Стрит-ритейл по-прежнему в тренде

Стрит-ритейл по-прежнему в тренде

Сложная экономическая ситуация (навязло в зубах это выражение, но куда ж без него, если это не фигура речи, а обозначение нынешней обстановки, в которой мы с вами находимся) привела к тому, что покупательская способность нашего населения значительно снизилась. Люди стали меньше ходить по магазинам, отказываясь от покупки менее значимых для них товаров, упала посещаемость торговых центров.

В результате многие крупные отечественные ритейлеры (прежде всего, непродовольственного сектора) пересмотрели планы развития своих сетей в сторону замедления темпов. Кроме того, российский рынок покинули некоторые иностранные бренды (правда, нельзя не отметить, что на смену им пришли и продолжают приходить новые).

Эти и подобные им тенденции привели к тому, что открывшиеся в Москве в 2015 году торговые комплексы начинали работать с большой долей вакантных площадей (иногда более 50 процентов). И, по мнению аналитиков, перспективы пока таковы, что сроки заполняемости ТЦ продлятся два-три года (ранее — до 18 месяцев). Нерадужные реалии вынуждают девелоперов снижать темпы строительства или пока отказываться от планов возведения новых торговых центров.

В то же время по-прежнему высока посещаемость магазинов, расположенных возле метро и остановок наземного транспорта, в проходных местах, на первой линии улиц, в торговых коридорах. Трафик здесь чрезвычайно высок, и от отсутствия покупателей (клиентов) предприятия торговли даже сейчас не страдают.

Аренда торгового помещения у метро Коломенская на пр. Андропова.jpg

Помещения формата стрит-ритейл востребованы также у операторов ресторанного бизнеса (сети быстрого питания и др.), у аптечных сетей, банковского сектора, мобильных операторов. Арендная ставка здесь выше, чем для помещений с менее выгодным местоположением, но затраты окупаются, тем более что арендодатели при заключении договора и в дальнейших отношениях с арендаторами занимают сейчас более гибкую позицию, чем ранее.

Компания IQ Estate предлагает в аренду коммерческие помещения, имеющие отличную локацию и самый ходовой метраж — 100–200 кв. м.

Аренда торгового помещения у метро на Пролетарском проспекте.jpg

Прямо у метро «Коломенская» на проспекте Андропова сдается помещение площадью 217,9 кв. м, находящееся на первом этаже жилого дома в окружении крупного массива.

В минуте ходьбы от метро «Кантемировская» на Пролетарском проспекте располагается коммерческое помещение площадью 204,8 кв. м. Площади в одном уровне, заметная входная группа, высокий рекламный потенциал, панорамное витринное остекление, внутренняя отделка, современная инженерия — таковы некоторые характеристики этого объекта.

Аренда нежилого помещения у метро Римская.jpg

Нежилое помещение свободного назначения площадью 120,3 кв. м можно снять в доме на площади Рогожской Заставы. Здание стоит на первой линии в нескольких метрах от проезжей части, помещение великолепно визуализируется. Поблизости располагаются станции метро «Римская» и «Площадь Ильича» (1–2 мин. ходьбы), и трафик здесь чрезвычайно высокий.

В торговой галерее (одноэтажный пристрой к жилому дому) на первой линии улицы Первомайская сдается торговое помещение площадью 84,4 кв. м. До одноименной станции метро всего минута пешком — место проходное, здесь всегда большой поток людей. Помещение с отдельным входом и внутренней отделкой.

Аренда торгового помещения на ул. Первомайская, 81.jpg

В базе компании IQ Estate еще много объектов, которые могут заинтересовать арендаторов, ведущих различные виды деятельности. Торговые помещения в аренду представлены в соответствующем разделе нашего сайта. Часть из них можно не только снять, но и купить, эти объекты находятся в разделе «Продажа торговой недвижимости в Москве».

По вопросам аренды и продажи коммерческих помещений звоните в офис нашей компании по телефону
+7(495)787-44-70.