Какие торговые центры планируются к открытию в Москве в скором времени?

Какие торговые центры планируются к открытию в Москве в скором времени?

В наступившем году качественных торговых площадей в Москве станет больше, благодаря вступлению в строй нескольких крупных торговых центров, а также комплексов среднего формата.

Так, на 2016 год начнут работу вторая очередь ТЦ «Метрополис» на Ленинградском проспекте и «Каширского Двора» на Каширском шоссе, новые ТРК «Галерея Кутузовский» на одноименном проспекте и «Рига Молл» — на Новорижском шоссе (5 км от МКАД), а также ТРК «Бутово Молл» в Новом Бутове и «Полежаевский» на Хорошевском шоссе.

Большинство девелоперов, стремясь максимально нивелировать отрицательное влияние существующих экономических условий на покупательский спрос, внедряют в концепцию проекта оригинальные фишки, расширяя развлекательную составляющую и формируя разнообразный по меню и бюджету фудкорт. Одновременно многие изменяют принципы сотрудничества с арендаторами, в том числе отказываются от привязки арендной платы к доллару.

Кроме крупных ТК, на этот год намечен ввод в эксплуатацию ряда среднеформатных торговых центров, расположенных, как правило, в центре районов массовой жилой застройки, возле станций метро, в том числе планируемых к открытию в ближайшие год-два.

Аренда торгового помещения в ТЦ Зеленый.jpg

Таков, к примеру, ТЦ «Зеленый», возводимый сейчас в Огородном проезде рядом с метро «Бутырская». Двухэтажный комплекс (площадью около 10 000 кв. м) с оригинальным оформлением фасадов, большим количеством магазинов, объектов службы сервиса, ресторанным двориком, удобной парковкой, несомненно, станет центром притяжения для жителей округи (в 10-минутной пешей доступности проживают почти 60 тысяч человек). Суммарный авто- и пешеходный трафик возле ТЦ составляет около 82 тыс. человек в сутки.

В двух минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы» расположится ТЦ Metromall. В нем наряду с традиционным супермаркетом, торговой галереей, фудкортом, будет большая зона развлечений. ТЦ Metromall позиционируется как торговый центр для всей семьи. Аналогов ему в данном районе нет. В зоне его охвата проживают около 100 тыс. человек.

Аренда торгового помещения в ТЦ Metromall.jpg

Концептуальный ТЦ BABY STORE возводится близ Ленинградского проспекта и станции метро «Войковская». Он находится рядом с МФК PETROVSKY PARK (включает бизнес-центр, клубный дом) и поблизости от торгово-развлекательного центра «Метрополис», с которым по окончании строительства и ландшафтных работ у него будет общая пешеходная зона. Трафик здесь чрезвычайно высокий. В ТЦ BABY STORE будет представлен широчайший ассортимент товаров для детей, организована игровая зона, планируется также открытие образовательного (развивающего) центра.

Компания IQ Estate предлагает в аренду торговые помещения в торговых центрах — уже функционирующих и строящихся, причем находящихся на высокой стадии готовности. Ряд объектов — это собственность компании, другие принадлежат партнерам. В обоих случаях при аренде помещений никакие дополнительные комиссии с арендаторов не взимаются. Площади помещений, которые можно арендовать, самые разные — от 10 кв. м — под небольшую торговую точку, до нескольких сотен — под кафе, салон красоты, крупный магазин.

Аренда торгового помещения в ТЦ BabyStore.jpg