Выгодно купить нежилое помещение сейчас!

Выгодно купить нежилое помещение сейчас!

Внимание инвесторов, покупателей коммерческой недвижимости и арендного бизнеса! Компания IQ Estate снизила цену продажи ряда своих объектов!

Так, торговое помещение площадью 403 кв. м на Ярославском шоссе (на первой линии, с ремонтом, два входа), которое имеет свободное назначение и подходит под магазин, кафе, офис, банк, теперь продается за 130 млн. рублей. Снижение цены составило 30 млн. руб.!

ярославское ш. 18.jpg

Коммерческое помещение площадью 225,6 кв. м в здании, примыкающем к торговому комплексу на ул. Бибиревская, рядом с метро «Бибирево», предлагается на продажу за 63 млн. руб. вместо 73 млн.! Данный объект — идеальное помещение под банк. Также может использоваться под стоматологию, образовательный центр и др. На фасаде выделено место для вывески. Помещение просматривается от выхода из метро.

На 15 млн. руб. (на 17,6 процента!) дешевле стоит в настоящее время торговое помещение на ул. Привольная. Объект площадью 285,4 кв. м, который находится на 1-м этаже жилого дома, стоящего на первой линии, теперь можно купить за 70 млн. руб. Прежняя цена составляла 85 млн. руб.

Привольная.jpg

На 3 млн. руб. дешевле можно теперь приобрести помещение свободного назначения площадью 140,9 кв. м в Духовском пер. (близ метро «Тульская»). Оно находится в составе торгово-офисного комплекса, расположено во встроенно-пристроенном к жилому дому помещении. Причем у объекта есть особенность — изолированный вход, который позволяет разместить здесь и магазин (шоу-рум), и офис, и салон красоты, и проч.

Снижена цена квадратного метра для помещения свободного назначения в премиальном жилом комплексе «Литератор» на ул. Льва Толстого в Хамовниках. Теперь это $7500 (было $8000). Просторное помещение с большими окнами и открытыми планировками (высота потолков — 3,5 м) площадью почти 800 кв. м расположено в респектабельном районе, рядом с деловым кварталом «Красная Роза» и усадьбой Л.Н. Толстого. Оно великолепно подходит под статусный офис, под образовательный, медицинский, детский развивающий центр.

Льва Толстого ЖК Литератор продажа помещения.jpg

Существенно изменилась и цена «квадрата» при продаже торговых и офисных помещений в дизайнерском квартале «Арт Резиденс», что находится между 3-й ул. Ямского Поля и Ленинградским проспектом близ станции метро «Белорусская». Причем это наиболее привлекательные по локации в объекты коммерческой недвижимости в жилом квартале премиум-класса. Скорректирована в сторону понижения и цена продажи объектов, представляющих собой действующий арендный бизнес. Как следствие, уменьшился срок окупаемости этих объектов, — значит, возросла их привлекательность на рынке.

К продаже предлагаются блоки, входящие в состав торгово-офисного комплекса, расположенного в Духовском переулке, д. 14. Блок площадью 672,9 кв. м, который арендует IT-группа торговой сети «Виктория», подешевел на 10 млн. руб. (!) — теперь его цена составляет 65 млн. руб.

Духовской, 14 ар. бизнес.jpg

На покупку другого варианта арендного бизнеса в том же месте — помещения общей площадью 487 кв. м, где располагаются несколько арендаторов (магазины, аптека, пивной ресторан), теперь есть возможность потратить на 9,2 млн. руб. меньше: 78,8 млн. руб., а не 88 млн. руб.

По вопросу покупки коммерческих помещений и/или арендного бизнеса обращайтесь к собственнику — в компанию IQ Estate.

Звоните: +7-495-787-44-70.

Приезжайте в наш офис, который находится по адресу: 1-й Можайский тупик, д. 8А (ст. м. «Киевская»).