Актуальные предложения аренды торговых помещений

Актуальные предложения аренды торговых помещений

В 2015-м году компания IQ Estate реализовала 10 230 квадратных метров коммерческой недвижимости — торговых и офисных помещений в Москве и Подмосковье. Они были сданы в аренду или сменили владельцев.

В итоговую площадь вошли «квадраты» и собственных объектов компании, и объектов наших партнеров. Год 2016-й начался также успешно: электронный счетчик на сайте уже зафиксировал первые результаты завершенных сделок.

Появились в нашей базе предложений и новые объекты. В частности, в сегменте аренды торговых помещений — ряд вариантов, которые будут интересны как ритейлерам, так и рестораторам, а также представителям банковского сектора, сферы услуг.

Среди них немало помещений формата стрит-ритейл, которые расположены на первых этажах жилых зданий и в пристроенных к ним строениях на проходных улицах, поблизости от станций метро, остановок наземного транспорта.

Новинский бульвар. Аренда торгового помещения.jpg

Так, в центре Москвы на первой линии Новинского бульвара можно снять помещение площадью 91,3 кв. м на первом этаже «сталинки» под магазин, кафе, офис турфирмы и др. Помещение на первом этаже, с двумя входами, витринными окнами, качественной отделкой. Одно из важнейших преимуществ данного предложения — отличная локация в престижном месте с высоким трафиком.

Аренда торгового помещения на Хорошевском шоссе.jpg

На Хорошевском шоссе сейчас можно арендовать 429,3 кв. м — торговое помещение на первой линии. Оно находится в торговой галерее (это пристроенное к многоэтажному жилому дому одноэтажное строение) в чрезвычайно проходном месте, рядом с остановками транспорта. Объект прекрасно визуализируется, имеет отличный рекламный потенциал. Планировки свободные, потолки высокие. Особенность этого варианта аренды торгового помещения — возможность разделить общую площадь на блоки, так как есть несколько входов. Арендовать можно под магазин (мини-маркет), салон красоты, приемный пункт химчистки и проч.

Аренда торгового помещения на бульваре Матроса Железняка.jpg

Большое по площади помещение — 753,1 кв. м сдается на бульваре Матроса Железняка. Оно располагается на первом этаже жилого дома на первой линии в крупном жилом массиве. Есть несколько входов и зона разгрузки/погрузки. Кроме того, практически по той же ставке можно арендовать вдвое большую площадь — 1547,5 кв. м, то есть не только данное помещение, но и оборудованный подвал под ним. Объект предлагается в аренду в готовом к работе состоянии, с качественной отделкой.

Также, наряду с помещениями стрит-ритейл, в базе IQ Estate есть предложения по аренде коммерческой недвижимости в действующих торговых центрах. В тех, что работают уже давно и представляют собой традиционные места покупок и получения разнообразного вида услуг жителями окружающих жилых массивов.

Торговый центр Мичуринский на ул. Озерная.jpg

Так, в настоящее время есть вакантные площади в ТЦ «Мичуринский», расположенном на Озерной улице. Здесь можно снять помещение под магазин и под ресторан/кафе. ТЦ является частью торгово-офисного комплекса, стоит на перекрестке улиц с интенсивным автотрафиком и прекрасно визуализируется. На территории около ТЦ есть большая парковка. В следующем году планируется открытие станции метро «Озерная», павильоны которой будут находиться всего в двух минутах ходьбы от ТЦ «Мичуринский».

Аренда торгового помещения в ТЦ Манго на ул. Хабаровская.jpg

Еще одно предложение аренды в ТЦ — помещение в торговом центре «Манго» на ул. Хабаровская. В нем сейчас сдаются 1433 кв. м на втором этаже. Помещение с открытыми планировками, высокими потолками, в нем выполнен ремонт, оно готово к использованию. Здесь успешно может функционировать магазин спортивных или детских товаров, одежды или мебели. Тем более что торговый центр «Манго» находится в крупном жилом массиве и поблизости нет конкурентов подобного ему формата.

Аренда торгового помещения на ул. Московская г. Дмитров.jpg

Есть также чрезвычайно интересный вариант аренды торгового помещения в ближнем Подмосковье — в городе Дмитров на ул. Московская. Объект площадью 850 кв. м располагается в двухэтажном здании, построенном по индивидуальному проекту. Нежилое строение входит в новый жилой комплекс бизнес-класса «Московский» и предназначено специально под размещение в нем супермаркета и/или ресторана, медицинского центра, мебельного салона и т.д. Сдаваемое в аренду коммерческое помещение обладает отличной локацией в центре города, транспортной доступностью. Комплекс сдан в эксплуатацию, жилой дом заселяется.

У компании IQ Estate в настоящее время около 500 предложений в разделе аренда торговой недвижимости в Москве и Подмосковье, а также более 1100 объектов — предложения по аренде офисов и особняков/отдельно стоящих зданий. С ними можно ознакомиться на нашем сайте в разделе аренда нежилых помещений. Подробную информацию по заинтересовавшим вас вариантам предоставят специалисты компании.

Звоните +7(495) 787-44-70.