Качественной торговой недвижимости в Москве становится все больше

Качественной торговой недвижимости в Москве становится все больше

В Москве в текущем году планируется довести объем введенной в эксплуатацию торговой недвижимости до 1 млн. кв. м. Преобладающий вклад в «копилку» новых торговых «квадратов» вносят открывающиеся ТРЦ. Так, в течение месяца, с середины августа до середины сентября, были официально запущены два весьма крупных торговых центра.

Первый — ТРЦ «Океания», расположившийся прямо на Кутузовском проспекте. Уже к началу работы арендаторами были заняты 79 процентов площадей из 60 тыс. кв. м арендопригодных (общая площадь — 137 тыс. кв. м). Среди якорей — «Перекресток» (3102 кв. м), «М.Видео» (2100 кв. м), H&M (3500 кв. м), Hoff (2112 кв. м), кинотеатр «Формула Кино» (5000 кв. м). В основе концепции ТРЦ — морская тема, и главная фишка — 24-метровый в высоту аквариум (заполненный более чем 1 млн. л воды) с установленным внутри него панорамным лифтом.

А 15 сентября состоялась церемония открытия ТРЦ «Хорошо!» общей площадью 114 кв. м у станции метро «Полежаевская» на Хорошевском шоссе. На значительной части из 53 тыс. арендопригодных метров уже работают «Формула Кино», «Детский мир», «Перекресток», другие торговые предприятия, рестораны и кафе.

Оба торговых центра — проекты компании «ТПС Недвижимость», которая таким образом начала осваивать столичный рынок, а на российском работает с 2004-года.

По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, окупаемость подобного рода ТЦ составляет около 15 лет. Он также отметил в одном из своих недавних выступлений, что в Москве больше нет долгостроев среди объектов торговой недвижимости.ТЦ на Щукинской аренда торговых помещений, продажа арендного бизнеса.jpg