Готовый арендный бизнес — продажа на Студенческой улице

Готовый арендный бизнес — продажа на Студенческой улице

Среди предложений купить арендный бизнес от собственника — компании IQ Estate — появилось еще одно. Мы предлагаем приобрести торговое помещение с арендатором, которое находится на Студенческой улице в районе Дорогомилово Западного административного округа.

Улица проходит параллельно Кутузовскому проспекту на расстоянии около 200 м от него. Будучи продолжением Брянской и Платовской улиц, она вместе с ними соединяет площадь Киевского вокзала с Третьим транспортным кольцом в районе станции «Кутузовская» (метро и Московского центрального кольца).

Помещение располагается в одном уровне — на первом этаже одного из корпусов элитного жилого комплекса. Вокруг — крупный жилой массив, в котором сталинские дома соседствуют с современными жилыми комплексами, в том числе бизнес- и премиум-класса; здесь же находятся несколько офисных центров класса А и В.

В комплексе на Студенческой, 20 весь первый этаж занимают коммерческие нежилые помещения, в них уже работают предприятия торговли, салон красоты, офисы. Предлагаемый к продаже объект находится в 7-этажном здании, стоящем на первой линии, у него панорамное остекление, он отлично визуализируется. Продажа арендного бизнеса на ул. Студенческая.JPG

Помещение имеет площадь 214 кв. м, у него открытые планировки, потолки высотой 3,4 м, оборудована необходимая инженерия, выделено 40 кВт электричества. Помещение имеет свободное назначение и подходит под различные виды деятельности. Недавно оно было сдано под магазин сети «ВкусВилл».

Для справки, первый магазин сети «ВкусВилл», в которых предлагается большой ассортимент «продуктов для здорового питания» (так позиционируется продаваемая продукция), появился в июне 2012 года, а сейчас в Москве их около 200 и уже более 100 — в Подмосковье. Причем создание сети «ВкусВилл» стало новым этапом в истории компании, а началась она в мае 2009 года с открытия в Строгино небольшого магазина «Избенка», где тогда предлагалась только молочная продукция.

На Студенческой улице супермаркет «ВкусВилл» планируется к открытию уже в первой половине декабря этого года. Договор с арендатором заключен на долгий срок (5 лет), предусматривает ежегодную индексацию в размере 6 процентов.

Данный арендный бизнес представляет собой эффективный способ инвестирования, так как сеть «ВкусВилл» — стабильный ритейлер, имеющий очень высокие показатели развития. По вопросам приобретения помещения, сданного в аренду под магазин продуктов, обращайтесь в компанию IQ Estate. Звоните по телефону +7 495 787-44-70, мы готовы к обсуждению условий покупки/продажи объекта.

Другие предложения по продаже арендного бизнеса представлены в соответствующем разделе на нашем сайте.