Продажа инвестпроекта Южнобутовская ул., д. 95А

Бунинская аллея
Южнобутовская ул., д. 95А
Общая презентация
Скачать

Очень интересное предложение — продажа ОСЗ как арендного бизнеса, а в ближайшей перспективе оно может рассматриваться как инвестпроект — под реконцепцию.

Объект находится на Южнобутовской улице в районе Южное Бутово ЮЗАО. Построен на земельном участке площадью 1197 кв. м, его территория огорожена.

Здание стоит на второй линии, при этом хорошо просматривается со стороны улицы. В 100 метрах от него находятся остановки общественного наземного транспорта, в 5 минутах пешком — станция метро «Бунинская аллея». Вокруг строения располагаются многоэтажные дома современного спального района. Поблизости — крупная парковая зона. Трафик по улице (и пешеходный, и автомобильный) очень высокий.

Здание двухэтажное, с подвалом. Может использоваться под торговый центр районного формата, медицинский, СПА-центр, под образовательный/детский/досуговый развивающий комплекс, под спортивный или фитнес-клуб, гостиницу, ресторан и др.

Земельный участок 1197 м2
Этажность 2 и подвал
Инженерия все коммуникации
Паркинг Наземный

Блок 742.1 м2

ID 9730

Информация о продаже

Стоимость продажи 39 000 000 руб.
Стоимость кв.м 52 553 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Показатели арендного бизнеса

Тип арендатора Другое
Об арендаторах Здание сдано в аренду до середины 2018 г. Выручка за 2016 г. составила 4.2 млн. руб. +НДС.

Входы

2 отдельных входа

Этаж

Подвал, 1, 2

Высота потолков

1-й этаж − 4.2 м
2-й этаж − 4.2 м
Подвал − 4.7 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Планировка

Описание блока

Продается нежилое здание на ул. Южнобутовская. Оно стоит на огороженном земельном участке, имеет два входа. Планировки помещений смешанные, потолки на всех уровнях высокие. Здание оборудовано современными инженерными коммуникациями, в том числе системами бесперебойного электроснабжения (выделено 391 кВт), приточно-вытяжной вентиляции. Системы водоснабжения (горячая и холодная вода), отопления, канализации — центральные. Выполнен качественный ремонт.

В настоящий момент и до середины 2018 года здание, которое предлагается купить, сдано в аренду. Договор предусматривает индексацию 10 %.

По вопросам продажи ОСЗ обращайтесь по телефону +7 495-787-44-70.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы