Продажа арендного бизнеса Энтузиастов шоссе, д. 20

Авиамоторная
Энтузиастов шоссе, д. 20
Общая презентация
Скачать
Скачать

Восьмиэтажный жилой кирпичный дом находится в районе Лефортово (ЮВАО), стоит на первой линии шоссе Энтузиастов, на правой (вечерней) стороне из центра. Автомобильный трафик вдоль фасада всегда очень высокий. То же можно сказать и о пешеходном трафике, тем более что станция метро «Авиамоторная» находится буквально в одной минуте ходьбы от дома.

Здание сталинской архитектуры, весьма представительное, отлично визуализируется. Первый этаж занимают торговые помещения. Они имеют огромные витринные окна, заметно оформленные входные группы.

В здании на шоссе Энтузиастов предлагается продажа действующего арендного бизнеса. Продается торговое помещение площадью 59,8 кв. метра, которое сдано под пекарню по долгосрочному договору аренды. Ежегодная индексация составляет 7 процентов.

Этажность 8
Инженерия Все коммуникации
Паркинг Стихийный
Особенности 1-я линия домов Высокий пешеходный трафик

180.7 м2

ID 3374

Информация о продаже

Стоимость продажи 150 000 000 руб.
Стоимость кв.м 830 105 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Можно делить
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Показатели арендного бизнеса

Арендный поток в месяц 1 250 000 руб.
Тип арендатора Магазин
Количество арендаторов 2
Об арендаторах 1 этаж - пекарня "Хлебница", антресоль - салон оптики "Линзмастер"

Входы

1 отдельный вход

Площадь поэтажно

1 этаж − 110.9 м2
антресоль − 69.8 м2

Высота потолков

1 этаж − 4 м
антресоль − 2.9 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Зальная

Электроэнергия

60 кВт

Фотографии блока

Планировка

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы