Продажа арендного бизнеса ТК «Универсальный»

Аннино
Машиностроителей ул., д. 44  (Подольск)
Общая презентация
Скачать

Внимание! Предложение по аренде нежилых помещений, продаже арендного бизнеса в ближнем Подмосковье — в г. Подольск, ул. Машиностроителей.

ТК «Универсальный» представляет собой ряд строений складского и административного назначения и объектов инфраструктуры. Располагается на земельном участке (в собственности) площадью почти 1,5 Га. Его назначение — «земли населенных пунктов». Участок находится между улицами Машиностроителей и Орджоникидзе, которая связывает Варшавское и Симферопольское шоссе. Напрямую расстояние от комплекса до МКАДа (33-й километр) всего 18,5 км и 3 км — до центра Подольска.

ТК «Универсальный» располагается на первой линии, хорошо визуализируется с дороги, имеет удобную транспортную доступность. Остановки общественного транспорта находятся от него в 400 м, недалеко пролегает железнодорожная ветка. Рядом работает автозаправочная станция.

В состав комплекса входят пять складских зданий, из них четыре — двухэтажные, одно — одноэтажное. Есть также административно-бытовой комплекс, трансформаторная подстанция, канализационно-насосная станция, очистные сооружения. Территория заасфальтирована и огорожена, установлены внутренние проезды и места стоянки автотранспорта: возможна парковка одновременно до 100 автомобилей. Комплекс оборудован водопроводом, канализацией, электрическими сетями.

Значительная часть помещений складского комплекса «Универсальный» в Подольске сдана в аренду. В настоящее время вакантны несколько помещений разной площади (от небольших до значительных) в разных корпусах. Можно арендовать помещение под склад на первом этаже, есть и варианты аренды на втором этаже.

Предлагается продажа данного комплекса как действующего арендного бизнеса, а также продажа его как перспективного инвестпроекта. По всем вопросам, связанным с арендой, продажей в комплексе «Универсальный», обращайтесь в нашу компанию — звоните в IQ Estate или оставляйте заявку в форме на этой страничке.

Земельный участок 15000
Этажность комплекс зданий высотой 1–2 этажа
Инженерия все коммуникации подведены
Паркинг Наземный

9682 м2

ID 10967

Информация о продаже

Стоимость продажи 280 000 000 руб.
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик

Показатели арендного бизнеса

Окупаемость 7 лет
Тип арендатора Другое

Этаж

1, 2

Высота потолков

По запросу

Отделка

С ремонтом

Планировка

Зальная

Описание блока

Продается арендный бизнес — торгово-складской комплекс в Подольске (ТК «Универсальный»). Общая площадь коммерческих помещений составляет 9682 кв. м. Все строения на территории комплекса нежилые, имеют складское, торговое, административное, техническое назначение. Помещения сданы в аренду, что дает стабильный арендный поток. Чтобы получить подробную информацию и купить выгодный арендный бизнес, звоните в IQ Estate!

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы