Продажа арендного бизнеса Первомайская ул., д. 34/16

Измайловская
Первомайская ул., д. 34/16
Общая презентация
Скачать

Купить готовый арендный бизнес на Первомайской ул. (район Измайлово, ВАО) — такова суть данного предложения. Сейчас можно приобрести торговое помещение, сданное в аренду и поэтому приносящее ежемесячный доход, установленный договором аренды.

Объект находится в одноэтажном пристроенном к жилому дому строении. Оно стоит на первой линии, отлично визуализируется. Нежилое здание с коммерческими помещениями было построено в 1966-м году, здесь работают магазины, это традиционное место совершения покупок и получения услуг для жителей района.

Трафик в этом месте чрезвычайно высокий, тем более что рядом перекресток с 3-й Парковой улице, а прямо возле строения находятся автобусная остановка и пешеходный переход. До метро «Измайловская» 5 минут пешком. Окружение составляют жилые многоквартирные дома, в 150 м недавно возведен и уже заселен крупный ЖК «Измайловский».

В нежилом строении располагаются изолированные друг от друга торговые помещения, каждое из которых имеет собственный вход, вывеску на широком карнизе, панорамное остекление по фасаду. Особенность данного предложения продажи арендного бизнеса состоит в том, что можно сейчас можно приобрести как продаваемый объект целиком (см. описание ниже), так и один или два блока.

Обращайтесь в нашу компанию, специалисты IQ Estate предоставят вам подробную информацию об объекте, окажут поддержку при решении вопросов, связанных с покупкой.

Этажность 1
Паркинг Наземный

84.9 м2

ID 11260

Информация о продаже

Стоимость продажи 36 000 000 руб.
Стоимость кв.м 424 028 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Показатели арендного бизнеса

Окупаемость 8.8 лет
Доходность 11.4%
Арендный поток в месяц 339 600 руб.
Тип арендатора Магазин
Количество арендаторов 1
Об арендаторах Алкомаркет «Винлаб»

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

3.3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Зальная

Планировка

Описание блока

Продается торговое помещение площадью 84,9 кв. м, которое в данный момент арендует винный магазин «Винлаб». В помещении выполнен ремонт под арендатора. Договор заключен на пять лет, предусматривает индексацию 5 процентов. Купить данный вариант арендного бизнеса — это привлекательный вариант для инвестирования, так как вложения на существующих условиях имеют окупаемость менее 9 лет.

Скачать презентацию

138.1 м2

ID 11259

Информация о продаже

Стоимость продажи 63 000 000 руб.
Стоимость кв.м 456 191 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Показатели арендного бизнеса

Окупаемость 9 лет
Доходность 11%
Арендный поток в месяц 585 000 руб.
Тип арендатора Магазин
Количество арендаторов 1
Об арендаторах Фермерский магазин «Индейкин дом»

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

3.3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Зальная

Планировка

Описание блока

Продажа арендного бизнеса — торгового помещения площадью 138,1 кв. м, сданного в аренду под магазин фермерских продуктов «Индейкин дом». С арендатором заключен долгосрочный договор, предусматривающий ежегодную индексацию арендной платы. По вопросам продажи/покупки арендного бизнеса звоните по указанному на этой страничке телефону, уточняйте условия, особенности. Внимание, вы можете купить не только этот блок, но и/или соседние, или всё помещение/арендный бизнес, которое сейчас продается в этом здании на Первомайской.

Скачать презентацию

216.9 м2

ID 11261

Информация о продаже

Стоимость продажи 81 000 000 руб.
Стоимость кв.м 373 444 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Показатели арендного бизнеса

Окупаемость 9 лет
Доходность 11%
Арендный поток в месяц 750 000 руб.
Тип арендатора Магазин
Количество арендаторов 1
Об арендаторах Фермерский магазин «ВкусВилл»

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

3.3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Зальная

Планировка

Описание блока

Предлагаем купить арендный бизнес — помещение площадью 216,9 кв. м, которое сдано в аренду под продуктовый магазин «ВкусВилл». Арендный договор заключен на 5 лет, предусмотрена ежегодная индексация 6 процентов. Возможны варианты покупки арендного бизнеса на Первомайской, 34/16, так как здесь продаются несколько объектов в разных бюджетах. На ваши вопросы по поводу продажи ответят наши специалисты. Звоните!

Скачать презентацию

439.9 м2

ID 11258

Информация о продаже

Стоимость продажи 180 000 000 руб.
Стоимость кв.м 409 183 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Показатели арендного бизнеса

Окупаемость 9 лет
Доходность 11%
Арендный поток в месяц 1 674 600 руб.
Тип арендатора Магазин
Количество арендаторов 3
Об арендаторах магазины «ВкусВилл», «Винлаб», «Индейкин дом»

Входы

4 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

3.3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Зальная

Планировка

Описание блока

Продается действующий арендный бизнес — торговое помещение площадью 439,9 кв. м, сданное в аренду трем арендаторам — торговым предприятиям. Все они представляют собой сетевые магазины известных торговых марок, успешно развивающихся на московском рынке. Помещения сданы в аренду на долгий срок, договоры предусматривают ежегодную индексацию. Торговые помещения, предлагаемые на продажу как арендный бизнес, находятся в проходном месте с высоким трафиком. Ежемесячно они приносят почти 1,7 млн. руб. в качестве арендной платы. Можно купить один или два блока (помещения с арендатором). Более подробная информация — у наших специалистов. Звоните!

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы