Продажа арендного бизнеса Борисовский проезд, д. 11, корп. 1, стр. 2

Шипиловская
Борисовский проезд, д. 11, корп. 1, стр. 2
Общая презентация
Скачать

Продажа арендного бизнеса — помещения с арендатором предлагается в Москве, в одном из ее спальных районов — в Борисовском проезде (район Северное Орехово-Борисово ЮАО). Торговое помещение, сданное в аренду под магазин продуктов, находится в одноэтажном нежилом здании, стоящем на первой линии и примыкающем к жилому 14-этажному дому.

В 70 м от здания находятся автобусные остановки (около 10 маршрутов), до метро «Шипиловская» около 5 минут транспортом. Вокруг жилой массив. Место достаточно оживленное.

Здание, где предлагается купить действующий арендный бизнес, было построено в 1986-м году и предназначалось под размещение объектов инфраструктуры — отделение почты, магазины, предприятия сферы услуг. Это традиционное жителей округи место совершения покупок, получения услуг.

Сейчас на коммерческих лощадях работают несколько предприятий. Они изолированы друг от друга, имеют отдельные входы. На широких карнизах размещаются вывески, в окнах-витринах — рекламно-информационные материалы. К зданию есть удобный проезд, на прилегающей территории можно припарковать машину.

Этажность 1
Паркинг Наземный

108.5 м2

ID 11272

Информация о продаже

Стоимость продажи 35 000 000 руб.
Стоимость кв.м 322 580 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта

Показатели арендного бизнеса

Окупаемость 9 лет
Доходность 11%
Арендный поток в месяц 320 000 руб.
Тип арендатора Магазин
Количество арендаторов 1
Об арендаторах магазин торговой сети «Куриный ДОМ»

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

3,2 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Зальная

Электроэнергия

30 кВт

Описание блока

Продается готовый арендный бизнес. Торговое помещение площадью 108,5 кв. м, располагается в одном уровне — на первом этаже. У него отдельный вход с фасада, свободные планировки, высокие потолки (3,26 м). Выполнен ремонт, оборудованы современные инженерные сети, выделено 30 кВт. Помещение сдано в аренду под магазин торговой сети «Куриный дом». МАП составляет 320 тыс. руб., это дает окупаемость в течение 9 лет. За более подробной информацией, связанной с покупкой арендного бизнеса, обращайтесь к нашим специалистам.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы