Продажа арендного бизнеса Свободный пр-т, д. 33

Новогиреево
Свободный пр-т, д. 33
Общая презентация
Скачать

Отличное предложение: продажа арендного бизнеса c короткой окупаемостью! Продается действующий торговый центр — ТД «Перовский», расположенный чрезвычайно выгодно: на площади при пересечении Свободного проспекта и Зеленого проспекта (район Новогиреево ВАО).

Место отличается очень высоким трафиком: пешеходным и автомобильным. Рядом находится станция метро «Новогиреево» (до нее всего 200 м).

Земельный участок 9100 кв. м в собственности, плюс еще 5000 кв. м в аренде. Окружение составляют многоэтажные жилые дома крупного жилого массива. Поблизости находится еще один ТЦ (меньше по площади) и кинотеатр «Киргизия», что также увеличивает трафик.

Торговый центр ТД «Перовский», купить который можно по данному предложению, представляет собой 4-этажное здание (с 5 торговыми уровнями) общей площадью 18200 кв. м.

Фасады имеют панорамное остекление, активно используются под размещение рекламы арендаторов. Оборудованы несколько входов.

Внутри выполнен качественный ремонт и установлено современное инженерное оборудование. Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность составляет 1500 кВт.

На площади перед торговым центром организована большая парковка — на 150 машино-мест.

Этажность 4
Паркинг Наземный
Особенности Проходное место, чрезвычайно интенсивный трафик. Удобный подъезд, большая парковка. Эффективные арендаторы. Хороший срок окупаемости

18214 м2

ID 3350

Информация о продаже

Стоимость продажи 3 600 000 000 руб.
Стоимость кв.м 197 650 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Показатели арендного бизнеса

Об арендаторах Продуктовый супермаркет, бытовая техника и электроника, детские и спортивные товары, супермаркет парфюмерии и косметики, товары для дома, магазины одежды, обуви, др. Салон красоты, отделения банков, кофейня, японский ресторан.
ГАП - 602 000 000 рублей

Этаж

По запросу

Высота потолков

от 4 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

1500 кВт

Описание блока

На Свободном проспекте предлагается продажа действующего арендного бизнеса с хорошей окупаемостью — 8 лет. Сейчас есть возможность купить активно работающий торговый центр «Перовский». Якорные арендаторы — «М-видео», «Спортмастер», супермаркет «Перекресток». Торговую галерею представляют магазины одежды, обуви, «Детский мир», «Иль де Ботэ» и др., зону фудкорта — кафе «Шоколадница», др., предприятия сферы услуг — салоны сотовых операторов связи, отделения банков — «Сбербанк» и др. Дополнительная информация по телефону +7 (495) 787-44-70. Звоните!

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы