Продажа арендного бизнеса Новый Арбат ул., д. 15

Арбатская
Новый Арбат ул., д. 15
Общая презентация
Скачать
Скачать

Продажа арендного бизнеса в центре Москвы на улице Новый Арбат (район Арбат ЦАО) — продается торговое помещение, сданное в аренду и приносящее стабильный доход в виде арендных платежей от предприятий/организаций, ведущих деятельность на коммерческих площадях.

Объект находится на первой линии, располагается в двухэтажной стилобатной части одного из 26-этажных домов-книжек, построенных в 60-е гг. ХХ века. И само здание, и торговые помещения отлично визуализируются. Они находятся с правой (при движении в центр) стороне улицы, в наиболее проходной ее части. Фасады здания имеют панорамное остекление и отличный рекламный потенциал, на них располагаются большие вывески, баннеры и т.п.

Здание, где можно купить арендный бизнес, стоит посередине Нового Арбата, и от него примерно полкилометра до Бульварного кольца (Гоголевский и Никитский бульвары) и чуть больше — до Садового кольца (Новинский бульвар). Новый Арбат — одна из главных улиц Москвы, популярное место отдыха, развлечений, шоппинга. Очень высок трафик: автомобильный и пешеходный, в том числе туристический. В пешей доступности станции метро «Арбатская» и «Смоленская» — до них 6–8 минут ходьбы.

Торговые помещения на первом–втором этажах отделены от офисных. Они имеют индивидуальные входы со стороны фасада. Есть специальные лифты, подсобные помещения, зоны разгрузки/погрузки (эти работы осуществляются с подвального этажа, есть подземный въезд). Все продумано для эффективной работы и удобства как сотрудников предприятий, так и для их клиентов/посетителей, поток которых круглый год очень высок.

При заинтересованности в покупке арендного бизнеса в ЦАО Москвы (Новый Арбат) звоните в IQ Estate! Предоставим подробную информацию, обеспечим оптимальные условия сотрудничества.

Этажность 26
Инженерия все коммуникации
Паркинг Стихийный

750 м2

ID 12044

Информация о продаже

Стоимость продажи $
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Показатели арендного бизнеса

Окупаемость 12 лет
Арендный поток в месяц 7 500 000
Тип арендатора Магазин, Кафе

Входы

3 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

4 м

Отделка

Эксклюзивная отделка

Планировка

Зальная

Электроэнергия

200 кВт

Описание блока

Продажа арендного бизнеса на ул. Новый Арбат. Продается торговое помещение, сданное в аренду и приносящее стабильный доход в виде арендных платежей. Объект располагается на первом этаже торговой галереи в центре улицы Новый Арбат. Общая площадь составляет 750 кв. м, она разделена на блоки с открытыми планировками. Все блоки сданы в аренду различным арендаторам. Помещение с высокими потолками (4,2 м), качественным ремонтом, обеспечено всей необходимой инженерией, телекоммуникациями (Интернет, телефония). Оно имеет свободное назначение и отлично подходит под кафе/бар/ресторан, а также торговлю, сервисные услуги. Арендаторы генерят высокий МАП. При заинтересованности купить доходный арендный бизнес в центре Москвы звоните по указанному здесь телефону.

Скачать презентацию
Скачать

8430.3 м2

ID 9716

Информация о продаже

Стоимость продажи руб.
Преимущества Фасадная реклама
Панорамное остекление
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

По запросу

Высота потолков

По запросу

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

1100 кВт

Описание блока

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес — коммерческое помещение на ул. Новый Арбат (ЦАО), сданное в аренду. Объект имеет супер-локацию — находится в торговой галерее в центре улицы, отлично визуализируется. Помещение общей площадью 8430 кв. м разделено на блоки, которые имеют отдельные входы и панорамное остекление фасада. Блоки сданы в аренду нескольким арендаторам, среди которых сетевой супермаркет, кафе и др. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией, телефонией, Интернет.

Этот лот дает возможнность купить эффективный арендный бизнес в центре Москвы — в престижном месте с очень высокой проходимостью. Звоните в IQ Estate, подробности предоставляем заинтересованным лицам.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы