Продажа арендного бизнеса ТЦ «Персей для детей»

Улица Академика Янгеля
Россошанская ул., д. 6
Общая презентация
Скачать
Скачать

Предлагается купить готовый арендный бизнес — действующий торговый центр «Персей для детей» на Россошанской улице (район Южное Чертаново ЮАО).

Здание ТЦ находится в крупном жилом массиве, примыкает к многоквартирному жилому дому. Оно стоит на первой линии и отлично визуализируется. В 100 м от него находятся остановки наземного транспорта, в 800 м — станция метро «Улица Академика Янгеля». Транспортная доступность обеспечивается близостью Варшавского шоссе (до него 750 м), МКАДа (2 км). Рядом с торговым центром есть наземная парковка, кроме того можно оставить машину в подземном паркинге при ТЦ.

Здание ТЦ «Персей для детей» трехэтажное, с цоколем. Общая его площадь составляет 5100 кв. м. Оно построено по индивидуальному проекту с использованием современных технологий и материалов. Фасады отличаются большой площадью остекления. Значительная часть площадей на фасаде отдана под рекламу арендаторов. Оборудованы четыре входные группы с разных сторон и центральный вход, ведущий к атриуму. Выполнена качественная отделка, установлены новейшие инженерно-технические коммуникации, выделено 350 кВт электричества.

Торговый центр «Персей для детей» открылся в 2011 году. Здесь работают супермаркет, торговая галерея с магазинами, предлагающими практически весь ассортимент товаров для детей и сопутствующие товары, а также кафе, детская развлекательно-игровая зона и др.

Этажность 3
Инженерия все коммуникации
Паркинг Наземный + Подземный
Количество машиномест 90 м/м

5100 м2

ID 9775

Информация о продаже

Стоимость продажи 320 000 000 руб.
Стоимость кв.м 62 745 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Панорамное остекление
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Показатели арендного бизнеса

Арендный поток в месяц 3 850 000 руб.
Тип арендатора Магазин
Об арендаторах Якорный арендатор - супермаркет Магнит.

Входы

4 отдельных входа

Этаж

1, Цоколь, Технический этаж, 2, 3

Высота потолков

1-й этаж − 3.60 м
2-й этаж − 3.60 м
3-й этаж − 3.20 м
Цоколь − 2.85 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Зальная

Электроэнергия

350 кВт

Планировка

Описание блока

Это предложение — продажа арендного бизнеса — торгового центра «Персей для детей» на юге Москвы.

Здание относительно новое, построено 6 лет назад. Планировки этажей открытые, установлены перегородки под арендаторов. В цоколе планировки смешанные.

Площади сданы в аренду ритейлерам, рестораторам и др. Арендный поток в месяц составляет 3 850 000 рублей.

Приглашаем заинтересованных лиц к переговорам по вопросу покупки торгового центра на Россошанской.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы