Аренда особняка Садовническая ул., д. 44, с. 1

Новокузнецкая
Садовническая ул., д. 44, с. 1
Общая презентация
Скачать

Предлагается в аренду особняк в центре Москвы на Садовнической улице (район Замоскворечье). Он стоит на первой линии улицы, имеет отличную транспортную доступность, благодаря близости набережных: Садовнической, Космодамианской, Раушской, по которым можно выехать как в центр, так и в любой другой район Москвы. До ближайшей станции метро «Новокузнецкая» около 6 мин. пешком.

Местоположение не только удобное, но и престижное — расстояние напрямую до Кремля всего около 1 км. Окружение составляет в основном историческая застройка — особняки XIX – нач. XX вв. Соседнее здание — институт дизайна и технологий. Поблизости возводится комплекс апартаментов премиум-класса ЖК BALCHUG VIEWPOINT.

Особняк, который сейчас можно арендовать, был построен в 1880-м году. Это кирпичное здание с мансардой и подвалом. К 2000-му году он был полностью реконструирован с перепланировкой помещений, капитальным ремонтом, в том числе заменой инженерных коммуникаций. В нем созданы комфортные условия для работы сотрудников офиса. Осуществляется вентиляция и кондиционирование. За безопасность отвечают системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации и др. Немаловажный плюс — наличие собственной парковки на 12 машино-мест.

Класс B
Этажность 2 этажа, мансарда, подвал
Инженерия все коммуникации
Паркинг Наземный
Количество машиномест 12 м/м

Блок 1051.4 м2

ID 10615

Информация об аренде

Арендная ставка 22 827 руб./м2/год
Аренда в месяц 2 000 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
НДС Ставка включает НДС
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества 1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Площадь поэтажно

1-й этаж − 282.5 м2
2-й этаж − 295.1 м2
мансарда − 295.3 м2
подвал − 178.5 м2

Высота потолков

3.1 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Кабинетная

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду офисное здание класса В в ЦАО, рядом с набережной (Садовнической). Общая площадь особняка составляет 1051,4 кв. м, которые распределены по 4 уровням: 2 наземных этажа, мансарда и подвал. Планировки этажей кабинетные, мансарды — свободные. Здание сдается в аренду целиком. Эксплуатационные платежи включены в арендную ставку.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы