Аренда особняка Таганская ул., д. 7

Марксистская
Таганская ул., д. 7
Общая презентация
Скачать
Скачать

Сдается в аренду нежилое здание на Таганской улице рядом с метро в центре Москвы (Таганский район ЦАО). Двухэтажное кирпичное здание стоит на первой линии, отлично визуализируется. Всего 1-2 минуты пешком займет дорога от него до станции метро «Марксистская», менее 4-х минут — до станции «Таганская» кольцевой и Таганско-Краснопресненской линий.

В 150 м от особняка располагаются остановки наземного транспорта (порядка 10 маршрутов). Около 300 м до выезда на Садовое кольцо (Земляной Вал), около 2,5 км — до ТТК. Рядом проходят такие важные магистрали, как улицы Марксистская, Александра Солженицына, Большие Каменщики. Благодаря всему этому здание имеет очень удобную доступность и для тех, кто пользуется личным, и для тех, кто ездит на общественном транспорте.

Здание, которое сейчас можно арендовать на Таганке, было построено в ХIХ в., неоднократно ремонтировалось. В 2016 г. осуществлена его реконструкция, и сейчас оно отвечает требованиям, предъявляемым к офисным зданиям высокой классности. Это особняк с презентабельным фасадом в неоклассическом стиле и с центральным входом, оформленным аркой. Со стороны двора на прилегающей территории есть собственная наземная парковка, въезд на нее — через шлагбаум.

Данное ОСЗ в центре Москвы отлично подходит в качестве офиса/представительства компании или под медицинский/образовательный центр. По вопросам аренды здания в ЦАО звоните в IQ Estate.

Этажность 2
Паркинг Наземный
Количество машиномест 12

970 м2

ID 11323

Информация об аренде

Арендная ставка 24 742 руб./м2/год
Аренда в месяц 2 000 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
НДС Ставка включает НДС
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От трех лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта

Входы

3 отдельных входа

Площадь поэтажно

1 − 242.2 м2
2 − 268.9 м2
мансарда − 238.5 м2
подвал − 169.3 м2

Высота потолков

1 − 3.30 м
2 − 3.30 м
подвал − 3.50 м
мансарда − 4 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Электроэнергия

240 кВт

Фотографии блока

Описание блока

Предлагается арендовать особняк в центре Москвы, на Таганке. Это памятник архитектуры, представляющий собой главный дом городской усадьбы. После реконструкции находится в отличном состоянии. Восстановлен облик начала ХХ века, внутри все современное: и отделка, и инженерия (исторические интерьеры были утрачены ранее).

Здание двухэтажное, с мансардой и подвалом. Общая площадь составляет 970 кв. м. На всех уровнях, в том числе на мансарде, высокие потолки. Этажи имеют смешанные планировки: просторные залы, кабинеты, технические, подсобные помещения.

Везде установлены подвесные потолки со встроенными светильниками, на окнах — стеклопакеты, оборудованы все необходимые инженерные и телекоммуникационные системы. Выделено 240 кВт электричества.

Особняк идеально подходит для компаний, которым нужен представительский офис в центре Москвы, с престижной локацией и собственной парковкой. Звоните в компанию IQ Estate!

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы