Аренда особняка 3-й Люсиновский пер., д. 5

Октябрьская
3-й Люсиновский пер., д. 5
Общая презентация
Скачать

Сдается в аренду и предлагается на продажу здание (особняк) в ЦАО, в районе Замоскворечье, по адресу: 3-й Люсиновский пер., 5. Объект отличается великолепной локацией — это не только престижный район (рядом находится ЖК премиум-класса «Английский квартал»), но и удобная транспортная и пешеходная доступность.

3-й Люсиновский переулок соединяет Мытную и Люсиновскую улицы, проходит параллельно Садовому кольцу, до выезда на который (улицы Житная, Валовая) около 600 м, до ТТК около 2 км. Близко проходят Ленинский проспект, улицы Шаболовка, Большая Серпуховская. В менее чем 10 минутах пешком расположены несколько станций метро: «Серпуховская», «Октябрьская», «Добрынинская».

Особняк был построен в начале XX века, его оформление стилизовано под классицизм. В 2005–2007 гг. была осуществлена реконструкция, в том числе отремонтированы фасады, выполнена внутренняя отделка, заменены коммунальные инженерные системы, оборудованы современные телекоммуникационные, и в настоящий момент он находится в отличном состоянии. На прилегающей территории существует парковка на 10 машино-мест.

Здание идеально подходит под офис или представительство, под медицинский/косметологический центр и т. п.

Этажность 2 этажа, подвал, мансарда
Паркинг Наземный
Количество машиномест 10 м/м

Блок 964.7 м2

ID 9786

Информация об аренде

Арендная ставка 30 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 2 411 750 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику

Входы

2 отдельных входа

Этаж

Подвал, 1, Мансарда, 2

Высота потолков

3.4 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

150 кВт

Описание блока

Общая площадь офисного здания, которое предлагается арендовать в центре Москвы, составляет 964,7 кв. м. В нем два этажа, подвал и мансарда. Высота потолков достигает 3,4 м. Планировки этажей — смешанные, есть и кабинеты, и большие открытые площади, имеется 4 санузла.

Действуют инженерные системы: горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение (выделено 150 кВт). Оборудована система приточно-вытяжной вентиляции. По периметру ведется видеонаблюдение. Выделена комната для охраны.

Здание готово к въезду арендатора.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы