Аренда офисного помещения ЖК «Кленовый дом»

Парк Культуры
Пречистенская наб., д. 5
Общая презентация
Скачать

В центре Москвы, на «Золотой миле» сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения. Оно находится на первом этаже одного из корпусов клубного дома, входящего в ЖК классе де-люкс «Кленовый дом» на Пречистенской набережной (район Хамовники ЦАО).

Комплекс расположен рядом с Крымским мостом, напротив (через Москву-реку) парка Музеон. Станция метро «Парк культуры» (радиальная и кольцевая) находится в 3–5 минутах пешком. Рядом выезд на Садовое кольцо (Зубовский бульвар), Остоженку, Пречистенку. До Храма Христа Спасителя — менее 1 км, до Кремля — около 1,5 км.

ЖК «Кленовый дом» построен в 2015 г., он включает два здания высотой 4 и 5 этажей, в которых всего 20 квартир, пентхаусы на верхнем уровне, коммерческие помещения на первом этаже и подземный паркинг на 77 машино-мест. Строительные технологии, инженерное оборудование, отделка фасадов и общих зон — все на высочайшем уровне.

Особый акцент зданиям ЖК «Кленовый дом» придают огромные окна с зеркальным эффектом и имитацией отражения кленовой аллеи. И дополнительный — волнообразная линия фасадов жилых этажей над панорамно остекленным цоколем. В нем находятся коммерческие помещения, предназначенные под инфраструктуру премиум- класса — бутик, ресторан, салон красоты, шоу-рум, медицинский центр, СПА и т.п. или под офисы солидных компаний.

Этажность 5
Инженерия все коммуникации
Паркинг Наземный + Подземный
Количество машиномест 3 м/м

Блок 358 м2

ID 10636

Информация об аренде

Арендная ставка 56 983 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 700 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Панорамное остекление
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом с набережной
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

3.5 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

70 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Этот лот — возможность арендовать помещение под офис/представительство в центре Москвы на Пречистенской набережной в ЖК премиум-класса «Кленовый дом». Объект площадью 358 кв. м находится на первом этаже жилого комплекса премиум-класса. Имеет два входа со стороны фасада, панорамное остекление, высокие потолки свободную планировку. Помещение передается в состоянии shell & core, подготовлено под чистовую отделку. Вся инженерия подведена, выделено 70 кВт (можно больше!). Внимание! — предоставляется три машино-места в подземном паркинге. Вам интересна престижная аренда помещения в ЦАО? — Звоните! Телефон на этой страничке сайта.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы