Аренда офисного помещения Фрунзенская наб., д. 46

Фрунзенская
Фрунзенская наб., д. 46
Общая презентация
Скачать

Сдается в аренду помещение свободного назначения на Фрунзенской набережной (район Хамовники ЦАО). Оно находится в жилом 8-этажном доме, стоящем на первой линии.

Здание имеет хорошую транспортную доступность: в 400 м от него проходит ТТК, в 500 м — Комсомольский проспект. Фрунзенская набережная с одной стороны переходит в Пречистенскую, с другой — в Луженецкую. До ближайшей станции метро — «Фрунзенской» — от дома, где предлагается аренда нежилого помещения, 1 км, до остановок наземного транспорта — около 100 м.

Само здание — типичная «сталинка», возведенная в конце 30-х годов XX вв.: с презентабельными фасадами, большими окнами, просторными помещениями — как жилыми, так и нежилыми, которые размещаются на нижнем уровне. 

Коммерческие помещения прекрасно визуализируются. Каждое имеет центральную входную группу со стороны фасада, а также входы со двора. В помещениях высокие потолки, что позволяет оборудовать антресоли. Большие окна делают помещения светлыми и позволяют эффективно оформить витрины.

Сама Фрунзенская набережная — это весьма престижный район и для проживания, и для размещения офисов, торговых или прочих предприятий. Первые этажи жилых домов образуют торговую галерею, в коммерческих помещениях здесь находятся дизайнерские бутики — одежды, предметов интерьера, салоны красоты, отделения банков, офисы турфирм и др.

Класс B
Этажность 8
Инженерия все коммуникации
Паркинг Стихийный

680 м2

ID 10761

Информация об аренде

Арендная ставка 21 176 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 200 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Рядом с набережной
Развитая инфраструктура

Входы

7 отдельных входов

Площадь поэтажно

1-й этаж − 230 м2
антресоль − 143 м2
подвал − 307 м2

Высота потолков

3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

120 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду готовое помещение под офис в ЦАО на Фрунзенской набережной. Помещение площадью 680 кв. м находится в трех уровнях: на 1-м этаже, антресоли и в цоколе (с окнами). Есть два входа с набережной. Планировки кабинетные, с комнатами разной площади и большими блоками под переговорные, клиентский зал. Высота потолков — от 2,3 до 3 м. Ранее помещение использовалось под банк. Оно отлично подходит под офис компании. В нем выполнен высококачественный ремонт. Наряду с коммунальной инженерией, оборудованы системы безопасности: камеры видеонаблюдения, датчики движения, пожарная сигнализация. Осуществляется кондиционирование. Наряду с кабинетами есть кухня/столовая, санузлы, душевая. Помещение, предлагаемое в аренду, отлично подходит под статусный офис.

Скачать презентацию

963 м2

ID 10769

Информация об аренде

Арендная ставка 37 383 руб./м2/год
Аренда в месяц 3 000 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Рядом с набережной
Развитая инфраструктура

Входы

3 отдельных входа

Площадь поэтажно

1-й этаж − 622 м2
антресоль − 341 м2

Высота потолков

6 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

120 кВт

Фотографии блока

Планировка

Скачать презентацию

1696 м2

ID 10762

Информация об аренде

Арендная ставка 25 472 руб./м2/год
Аренда в месяц 3 600 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Можно делить
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Рядом с набережной
Развитая инфраструктура

Входы

7 отдельных входов

Площадь поэтажно

1-й этаж − 622 м2
антресоль − 341.4 м2
подвал − 732.3 м2

Высота потолков

3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

120 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

В аренду предлагается нежилое помещение 1696 кв. м в Хамовниках. Оно находится в сталинском доме, занимает площади на трех уровнях: на 1-м этаже, в подвале (с окнами) и на антресоли. Внутрь ведут 7 входов, в том числе с Фрунзенской набережной. Внутри выполнен качественный ремонт, установлены системы водо-, тепло-, электроснабжения (2 ввода электрической мощности), а также системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации, датчики движения. На первом этаже обустроена большая антресоль с потолками высотой 3 м. На самом 1-м этаже высота потолков варьируется от 2,3 до 6 м. В подвале она составляет 2,6 м. Данное предложение — аренда отличного готового офиса для солидной компании в центре Москвы.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы