Аренда офисного помещения ЖК «Литератор»

Парк Культуры, Фрунзенская
Льва Толстого ул., вл. 23-7
Общая презентация
Скачать

Жилой комплекс «Литератор» находится в центре Москвы, на улице Льва Толстого и занимает довольно большой земельный участок площадью более 2 га между Большой Пироговской улицей и Комсомольским проспектом в одном из лучших районов Москвы — Хамовниках.

ЖК «Литератор» граничит с усадьбой великого русского писателя Л.Н. Толстого с сохранившимся великолепным садом, поблизости много других объектов культуры и истории. Это престижное место, отсюда всего 300 м до Садового кольца, вокруг — офисные центры, элитные жилые комплексы.

Состоит из нескольких зданий высотой от одного до семи этажей, возведенных в едином стиле. В отделке фасадов использованы натуральный камень и кирпич ручной формовки, благодаря чему дома выглядят стильно и презентабельно.

Квартиры и коммерческие помещения оборудованы инженерными системами на основе новейших технологий. Территория огорожена, охраняется, закрыта от проезда автомобилей (паркинг подземный, с лифтом. Над оформлением внутреннего двора работают ландшафтные дизайнеры, обустраивая зеленые зоны, цветники, детские площадки.

Жилой квартал «Литератор» обеспечен собственной богатейшей инфраструктурой самого высокого класса. Поэтому часть площадей на первых этажах и в цоколе зданий и отдельно стоящее здание имеют статус нежилых — они предназначены под бутики, салон красоты, аптеку, предприятия сервиса, образовательное учреждение (детский сад). Некоторые помещения могут использоваться как высококлассные офисы (представительства).

Этажность 7
Инженерия Все коммуникации
Паркинг Подземный
Особенности Жилой квартал «Литератор» премиум-класса. Введен в эксплуатацию в сентябре 2014 г.

794.5 м2

ID 5152

Информация об аренде

Арендная ставка 40 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 2 648 333 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От трех лет
Преимущества Пешеходный трафик
Развитая инфраструктура

Площадь поэтажно

подвал − 51.2 м2
1-й этаж − 720.5 м2
кровля − 22.8 м2

Высота потолков

По запросу

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Фотографии блока

Описание блока

В премиальном жилом комплексе «Литератор» (ЦАО, Хамовники) на ул. Льва Толстого предлагается арендовать нежилое коммерческое помещение под офис/представительство. Комплекс располагается на закрытой территории, которая граничит с деловым кварталом «Красная Роза» и усадьбой Л.Н. Толстого. Помещение имеет площадь 794,5 кв. м и находится на нижнем уровне одного из зданий. Большая часть площади на первом этаже, есть также подвальное помещение (51,2 кв. м) и участок кровли (22,8 кв. м). Центральный вход находится с противоположной стороны от входа в жилую зону дома, имеются и другие входы с разных сторон. Помещение обладает большим количеством панорамных окон (высотой от пола до потолка), светлое и просторное. Эти факторы, а также открытые планировки и почти правильная в плане прямоугольная форма позволяют наиболее эффективно делить помещение на зоны. Объект без отделки (shell & core), инженерные коммуникации (водо- и электроснабжение) подведены к границам, выполнена разводка системы отопления, установлены отопительные приборы. Комплекс «Литератор» сдан в эксплуатацию. Звоните, мы предоставим вам необходимую информацию по объекту, оперативно организуем показ.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы