Аренда торгового помещения Клубный дом BUNIN

Смоленская
Плющиха ул., д. 37
Общая презентация
Скачать
Скачать

Внимание, предлагается аренда торгового помещения в ЦАО, на ул. Плющиха (район Хамовники) — одной из центральных улиц Москвы. Объект находится на первом этаже жилого дома, который стоит на первой линии при пересечении улицы Плющиха и Неопалимовского переулка и выходит на них своими фасадами.

Шестиэтажное здание было построено в 1903 г. в стиле модерн по проекту архитектора В. Шауба как доходный дом. В настоящее время оно реконструируется (с сохранением исторического фасада) под комплекс премиум-класса — клубный дом BUNIN. Так здание получает новую жизнь и, несомненно, привлекает внимание состоятельных людей, желающих жить в статусном доме в центре Москвы. В нем предлагаются квартиры площадью от 65 кв. м и пентхаусы с дизайнерской отделкой, меблировкой и новейшим в плане технологий и оборудования инженерным оснащением. 

Клубный дом BUNIN располагается в престижном районе. Неопалимовский переулок соединяет Плющиху со Смоленским бульваром (Садовым кольцом — до него около 500 м). До Ростовской набережной Москвы-реки дорога пешком займет около трех минут. Совсем близко (всего метрах 800) выход на улицу Арбат. Ближайшая станция метро — «Смоленская», до нее менее 10 мин. ходьбы. В окружении — несколько жилых комплексов бизнес- и премиум-класса, посольства ряда государств, в том числе Швейцарии, Турции, Непала, консульский департамент МИД РФ.

Клубный дом BUNIN планируется к сдаче в конце 2017 г., нежилые помещения передаются собственникам и арендаторам без отделки.

Этажность 6 и мансарда
Паркинг Наземный + Подземный

108 м2

ID 11168

Информация об аренде

Арендная ставка 66 605 руб./м2/год
Аренда в месяц 600 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом с набережной

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

3,5 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Зальная

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение формата стрит-ритейл в Хамовниках, на Плющихе. Помещение площадью 108,1 кв. м располагается в одном уровне — на первом этаже клубного дома BUNIN. У него отдельный вход — с Неопалимовского переулка, по которому идет движение в сторону Садового кольца. Рядом находится пешеходный переход через Плющиху. Помещение имеет зальные планировки, высокие потолки (3,2–3,5 м), обеспечено всей инженерией (системы подведены), на него выделено 40 кВт электроэнергии.
Презентабельные фасады имеют отделку дорогими материалами (камень, лепнина). Привлекут внимание потенциальных клиентов оформленные витрины, весьма большие по своим размерам: высота 3,9–4,8 м, ширина — 1,6 м. На фасаде можно разместить вывеску.
Одно из значимых преимуществ данного предложения арендовать торговое помещение на Плющихе — в низкой конкурентной среде: в этом микрорайоне сравнительно мало торговых/сервисных предприятий, поэтому ощутима потребность в них.
С арендатором заключается долгосрочный договор аренды, на время ремонта ему предоставляются каникулы. Обращайтесь по вопросу аренды торгового помещения в ЦАО в компанию IQ Estate. Мы оперативно организуем просмотр, окажем содействие в переговорах с собственником для заключения договора аренды на оптимальных для вас условиях. Ждем вашего звонка по телефону, указанному здесь, на этой странице!

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы