Аренда торгового помещения ЖК «Кленовый дом»

Парк Культуры
Пречистенская наб., д. 5
Общая презентация
Скачать

В центре Москвы, на «Золотой миле» сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения. Оно находится на первом этаже одного из корпусов клубного дома, входящего в ЖК классе де-люкс «Кленовый дом» на Пречистенской набережной (район Хамовники ЦАО).

Комплекс расположен рядом с Крымским мостом, напротив (через Москву-реку) парка Музеон. Станция метро «Парк культуры» (радиальная и кольцевая) находится в 3–5 минутах пешком. Рядом выезд на Садовое кольцо (Зубовский бульвар), Остоженку, Пречистенку. До Храма Христа Спасителя — менее 1 км, до Кремля — около 1,5 км.

ЖК «Кленовый дом» построен в 2015 г., он включает два здания высотой 4 и 5 этажей, в которых всего 20 квартир, пентхаусы на верхнем уровне, коммерческие помещения на первом этаже и подземный паркинг на 77 машино-мест. Строительные технологии, инженерное оборудование, отделка фасадов и общих зон — все на высочайшем уровне.

Особый акцент зданиям ЖК «Кленовый дом» придают огромные окна с зеркальным эффектом и имитацией отражения кленовой аллеи. И дополнительный — волнообразная линия фасадов жилых этажей над панорамно остекленным цоколем. В нем находятся коммерческие помещения, предназначенные под инфраструктуру премиум- класса — бутик, ресторан, салон красоты, шоу-рум, медицинский центр, СПА и т.п. или под офисы солидных компаний.

Этажность 5
Инженерия все коммуникации
Паркинг Наземный + Подземный
Количество машиномест 3 м/м

Блок 358 м2

ID 10637

Информация об аренде

Арендная ставка 56 983 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 700 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Панорамное остекление
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

3.5 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

70 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Предлагается аренда торгового помещения в центре Москвы — на Пречистенской набережной. Это престижнейшее место, к тому же в объект находится в одном из корпусов жилого комплекса люксового уровня «Кленовый дом». Площадь помещения составляет 358 кв. м, оно находится в одном уровне — только на первом этаже и имеет два входа. У него открытые планировки и большая глубина, что позволяет использовать его под различные цели. Помещение отлично визуализируется, имеет огромные панорамные окна. Все инженерные коммуникации подведены, осуществляется вентиляция, выделено 70 кВт электрических мощностей (возможно увеличение). Еще один немаловажный плюс — предоставляется 3 места в подземном паркинге. Снять помещение можно под магазин, отделение банка, клинику, кафе/ресторан, салон красоты и др. Об условиях аренды вы можете уточнить, позвонив по телефону, который указан на этой странице.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы