Аренда торгового помещения Мира проспект, д. 184, к. 1

ВДНХ
Мира проспект, д. 184, к. 1
Общая презентация
Скачать

Сдается в аренду нежилое помещение на проспекте Мира (Алексеевский район СВАО). Объект находится на нижнем уровне презентабельного жилого здания (сталинка, построен в конце 50-х гг. ХХ в.). Оно возведено в престижном районе Москвы, рядом с Выставкой достижений народного хозяйства (ВДНХ), напротив знаменитой скульптуры «Рабочий и колхозница» В. Мухиной.

Здание стоит на первой линии, отлично просматривается и обладает прекрасной доступностью как на личном автотранспорте, так и на общественном. Ближайшая станция метро — «ВДНХ» (8 минут пешком), в 3 минутах — станция «Улица Сергея Эйзенштейна» монорельсовой дороги, в 1 минуте — автобусная остановка. Возле дома существует стихийная парковка.

Здание кирпичное переменной этажности (до 10 этажей), с коммерческими помещениями, расположенными на первом этаже и в цоколе. У помещений отдельные входы, огромные витринные окна, высокие потолки. На фасаде есть возможность разместить вывеску. Помещения могут использоваться как под магазины, кафе, медицинскую клинику (как торговые), так и под офисы компаний.

Этажность 10
Инженерия все коммуникации
Паркинг Стихийный

Блок 408 м2

ID 10659

Информация об аренде

Арендная ставка 19 118 руб./м2/год
Аренда в месяц 650 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Площадь поэтажно

1-й этаж − 178.7 м2
антресоль − 94.7 м2
цоколь − 134 м2

Высота потолков

1-й этаж − 3.95 м
антресоль − 2.87 м
цоколь − 3.13 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

35 кВт

Планировка

Описание блока

Предлагается арендовать помещение площадью 408 кв. м на проспекте Мира. Объект имеет отдельную, архитектурно оформленную входную группу и очень большие окна. Площади располагаются в трех уровнях: на первом этаже, на антресоли и в цоколе. Причем в цоколь ведет отдельный вход и в помещениях есть окна. Планировки смешанные. Выполнен высококачественный ремонт, оборудованы инженерные системы, телекоммуникации, выделено 35 кВт. Помещение может использоваться под магазин, медицинский центр, выставочный офис/галерею, под элитный офис продаж и т.п. В арендную плату включены эксплуатационные расходы, НДС нет. С арендатором заключается долгосрочный договор аренды. Звоните!

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы