Аренда торгового помещения Новый Арбат ул., д. 31/12

Смоленская
Новый Арбат ул., д. 31/12
Общая презентация
Скачать

Сдается в аренду и предлагается на продажу отличное торговое помещение в центре Москвы на Новом Арбате (в начале улицы, у Смоленской набережной).

Помещение находится на нижнем уровне кирпичного жилого дома, который стоит на первой линии и выходит фасадами на обе эти магистрали. Здание монументальное (высотой 11–12 этажей), с эффектными фасадами, было построено в стиле сталинский ампир в конце 30-х годов ХХ века.

По Смоленской набережной оно соседствует с посольством Великобритании, а по Новому Арбату обращено в сторону площади Свободной России и здания Правительства РФ. Ближайшие станции метро — «Смоленская» (около 500 м напрямую), «Краснопресненская» (900 м), «Арбатская» (1,5 км). Локация объекта отличная — престижный район, где преобладает население с высоким уровнем доходов, очень активный трафик (авто- и пешеходный), в том числе туристический.

На нижних уровнях здания (первый, второй и подвальный этажи) располагаются нежилые помещения, которые могут использоваться под магазины, салон красоты, отделение банка и др. или как офисные.

Помещения имеют отдельные входы с фасадной стороны и огромные, привлекающие внимание окна-витрины. Возможно установление вывески. Помещения отлично визуализируются.

По вопросу аренды или продажи нежилого помещения на Новом Арбате/Смоленской набережной обращайтесь в компанию IQ Estate.

Этажность 11 – 12
Паркинг Стихийный

35.8 м2

ID 11395

Информация об аренде

Арендная ставка 117 318 руб./м2/год
Аренда в месяц 350 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Рядом с набережной
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

4.2 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Зальная

Электроэнергия

5 кВт

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение в центре Москвы. Блок площадью 35,8 кв. м располагается на первом этаже жилого дома на первой линии. Имеет отдельный вход, открыты планировки, высокие потолки (4,2 м). Внутри выполнена отделка, в действующем состоянии инженерные системы (нужен косметический ремонт). Помещение имеет свободное назначение и может использоваться в различных целях. В базовую ставку не входят коммунальные платежи. При заинтересованности арендовать нежилое помещение звоните по указанному здесь телефону.

Скачать презентацию

189 м2

ID 11394

Информация об аренде

Арендная ставка 57 142 руб./м2/год
Аренда в месяц 900 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Летняя веранда
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Рядом с набережной
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

3 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Зальная

Электроэнергия

10 кВт

Планировка

Скачать презентацию

480 м2

ID 11393

Информация об аренде

Арендная ставка 25 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 000 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Летняя веранда
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Рядом с набережной
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

3 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Зальная

Электроэнергия

20 кВт

Планировка

Скачать презентацию

700 м2

ID 11392

Информация об аренде

Арендная ставка 34 285 руб./м2/год
Аренда в месяц 2 000 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

3 отдельных входа

Площадь поэтажно

1-й этаж − 300 м2
Подвал − 400 м2

Высота потолков

3 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Зальная

Электроэнергия

50 кВт

Планировка

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы