Аренда торгового помещения Новый Арбат ул., д. 31/12

Смоленская
Новый Арбат ул., д. 31/12
Общая презентация
Скачать
Скачать

Сдается в аренду и предлагается на продажу отличное торговое помещение в центре Москвы на Новом Арбате (в начале улицы, у Смоленской набережной).

Помещение находится на нижнем уровне кирпичного жилого дома, который стоит на первой линии и выходит фасадами на обе эти магистрали. Здание монументальное (высотой 11–12 этажей), с эффектными фасадами, было построено в стиле сталинский ампир в конце 30-х годов ХХ века.

По Смоленской набережной оно соседствует с посольством Великобритании, а по Новому Арбату обращено в сторону площади Свободной России и здания Правительства РФ. Ближайшие станции метро — «Смоленская» (около 500 м напрямую), «Краснопресненская» (900 м), «Арбатская» (1,5 км). Локация объекта отличная — престижный район, где преобладает население с высоким уровнем доходов, очень активный трафик (авто- и пешеходный), в том числе туристический.

На нижних уровнях здания (первый, второй и подвальный этажи) располагаются нежилые помещения, которые могут использоваться под магазины, салон красоты, отделение банка и др. или как офисные.

Помещения имеют отдельные входы с фасадной стороны и огромные, привлекающие внимание окна-витрины. Возможно установление вывески. Помещения отлично визуализируются.

По вопросу аренды или продажи нежилого помещения на Новом Арбате/Смоленской набережной обращайтесь в компанию IQ Estate.

Этажность 11 – 12
Паркинг Стихийный

35.8 м2

ID 11395

Информация об аренде

Арендная ставка 117 318 руб./м2/год
Аренда в месяц 350 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Рядом с набережной
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

4.2 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Зальная

Электроэнергия

5 кВт

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение в центре Москвы. Блок площадью 35,8 кв. м располагается на первом этаже жилого дома на первой линии. Имеет отдельный вход, открыты планировки, высокие потолки (4,2 м). Внутри выполнена отделка, в действующем состоянии инженерные системы (нужен косметический ремонт). Помещение имеет свободное назначение и может использоваться в различных целях. В базовую ставку не входят коммунальные платежи. При заинтересованности арендовать нежилое помещение звоните по указанному здесь телефону.

Скачать презентацию
Скачать

189 м2

ID 11394

Информация об аренде

Арендная ставка 57 142 руб./м2/год
Аренда в месяц 900 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Летняя веранда
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Рядом с набережной
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

3 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Зальная

Электроэнергия

10 кВт

Планировка

Скачать презентацию
Скачать

480 м2

ID 11393

Информация об аренде

Арендная ставка 25 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 000 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Летняя веранда
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Рядом с набережной
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

3 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Зальная

Электроэнергия

20 кВт

Планировка

Скачать презентацию
Скачать

700 м2

ID 11392

Информация об аренде

Арендная ставка 34 285 руб./м2/год
Аренда в месяц 2 000 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

3 отдельных входа

Площадь поэтажно

1-й этаж − 300 м2
Подвал − 400 м2

Высота потолков

3 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Зальная

Электроэнергия

50 кВт

Планировка

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы