Аренда торгового помещения Дежнева проезд, д. 29, корп. 1

Отрадное
Дежнева проезд, д. 29, корп. 1
Общая презентация
Скачать

Сдается в аренду большое торговое помещение формата стрит-ритейл в проезде Дежнева (район Южное Медведково СВАО). Объект находится на нижнем уровне жилого 16-этажного дома, стоящего на первой линии. Проезд Дежнева является участком магистрали, соединяющей Алтуфьевское шоссе с проспектом Мира/Ярославским шоссе, и автотрафик по нему высокий. В двух минутах от дома есть несколько автобусных остановок. Ближайшие станции метро «Отрадное», «Бабушкинская», «Медведково» находятся на расстоянии около двух километров.

Многоквартирный панельный дом, где сейчас можно арендовать нежилое помещение, был построен в 1990-м году. Он стоит в крупном жилом массиве, сформировавшемся в 80–90-е гг. ХХ в. На его нижнем уровне: на первом и минус первом этажах — находится торговая галерея: коммерческие помещения встроенно-пристроенного типа, имеющие свободное назначение. Галерея имеет особое от жилой части дома архитектурно-цветовое оформление и отлично визуализируется.

Галерея изначально была предназначена под размещение городской инфраструктуры: предприятий торговли, общепита, сервиса. Поэтому уже многие годы это место традиционно посещается жителями района для совершения покупок и получения услуг. Сейчас здесь работают несколько магазинов, парикмахерская, фитнес и др.

Торговые помещения имеют сплошное панорамное остекление по фасаду и отдельные входы. На широком карнизе у них размещены вывески; фасады и входные группы оформлены в корпоративном стиле. Вдоль фасада есть большая стихийная парковка.

Если вас заинтересовало это предложение аренды нежилого коммерческого помещения, обращайтесь в компанию IQ Estate.

Этажность 16
Паркинг Наземный

1150 м2

ID 12119

Информация об аренде

Арендная ставка 20 870 руб./м2/год
Аренда в месяц 2 000 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От пяти лет
Преимущества Панорамное остекление
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

-1

Высота потолков

3.2 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Электроэнергия

130 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Предлагается аренда торгового помещения большой площади под супермаркет, мебельный центр, др. на первой линии в СВАО. Общая площадь объекта составляет 1150 кв. м. Он находится в одном уровне — на цокольном (минус первом) этаже торговой галереи. Помещение имеет два входа, оборудованную зону разгрузки/погрузки. Планировки открытые, потолки высокие. Выполнена отделка, оборудованы инженерные системы, в том числе вентиляция. Выделено 130 кВт электричества. Помещение в состоянии «за выездом арендатора».

С арендатором заключается долгий доровор аренды. В базовой ставке НДС нет (УСН). Эксплуатация и коммунальные платежи — отдельно. Приглашаем вас к сотрудничеству при заинтересованности в аренде большого торгового помещения. Звоните в IQ Estate!

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы