Аренда торгового помещения Мневники ул., д. 23

Октябрьское Поле
Мневники ул., д. 23
Общая презентация
Скачать
Скачать

Сдается в аренду торговое помещение на ул. Мневники (район Хорошево-Мневники СЗАО). Объект располагается в 14-этажном многоквартирном жилом доме на первой линии. Здание монолитное (внешние стены), с железобетонными перекрытиями было построено в 2014 году.

Оно стоит на оживленном перекрестке улицы Мневники (Звенигородское шоссе) с улицей Народного Ополчения и фасадами развернуто на две стороны. Здесь также находится крупная транспортная развязка и выезд на проспект Маршала Жукова. Трафик поэтому очень активный, и не только автомобильный, но и пешеходный. Вокруг возвышаются новые жилые многоэтажки.

Рядом с домом, где можно арендовать помещение, построен пешеходный подземный переход, вблизи располагаются остановки наземного общественного транспорта. В 5 минутах транспортом находится станция МЦК «Хорошево». Ближайшее метро — станция «Полежаевская» (10 минут транспортом), но в скором времени состоится открытия станции «Улица Народного Ополчения», вестибюль которой будет всего в 6 минутах ходьбы.

Здание стоит близко от проезжей части, и коммерческие помещения, расположенные на его первом этаже, отлично визуализируются. В некоторых из них уже работают предприятия торговли и сферы услуг (магазин, салон красоты, медицинская клиника и др.), другие пока вакантны. Помещения имеют отдельные входы с фасада и панорамное остекление. К ним удобно подъехать, а вдоль фасада и со двора есть большая стихийная парковка.

Помещения имеют свободное назначение и подходят под различные виды деятельности. По вопросу аренды торгового помещения на ул. Мневники обращайтесь в компанию IQ Estate!

Этажность 14
Паркинг Наземный

352.7 м2

ID 12202

Информация об аренде

Арендная ставка 22 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 646 600 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
НДС Ставка включает НДС
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Панорамное остекление
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

3.1 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

80 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду просторное торговое помещение формата стрит-ритейл в новом жилом доме. Помещение площадью 352,7 кв. м находится в одном уровне (на первом этаже) и имеет два входа — главный, обращенный на улицу Мневники/Звенигородское шоссе, оборудован пандусом, и второй — со двора.

Рядом можно припарковать автомобиль. Витринные панорамные окна привлекают внимание, их отлично использовать под рекламно-информационные материалы. На фасаде есть место под вывеску.

Помещение имеет открытые планировки. Высота потолков — 3,1 м. Внутренняя отделка не проводилась. Инженерные системы подведены. Выделено 80 кВт.

Арендовать помещение можно в различных целях. Оно отлично расположено, хорошо просматривается. Арендатору на время ремонта предоставляются каникулы. Заключается долгий договор аренды — от 11 месяцев. В базовую ставку включен НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Если у вас возникли вопросы по аренде торгового помещения на ул. Мневники, звоните в IQ Estate по указанному здесь телефону.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы