Аренда торгового помещения Духовской пер., д. 14

Тульская
Духовской пер., д. 14
Общая презентация
Скачать
Скачать

Аренда и продажа нежилого помещения от собственника предлагается в Даниловском районе (ЮАО), в Духовском переулке. Объект размещается в жилом доме, имеющем пристройку. На нижних уровнях дома (первый этаж и высокий цоколь), а также во встроенно-пристроенном к дому корпусе находятся коммерческие помещения. Их занимают предприятия торговли, общественного питания, сферы услуг. 

Вместе они образуют компактный торговый комплекс, удачно расположенный внутри крупного массива и весьма популярный у его жителей. Поблизости нет крупных торговых центров, способных составить ему конкуренцию. Станция метро «Тульская» находится на расстоянии около 600 м от дома.

К торговому комплексу имеется хороший подъезд/выезд, для его посетителей выделено место под парковку вдоль фасада. Коммерческие помещения прекрасно визуализируются. Внутрь ведут несколько входов. На фасаде много места для размещения рекламно-информационных материалов.

Помещения имеют различное назначение — торговое и офисное. В них осуществлен качественный современный ремонт (использованы прогрессивные технологии и новые материалы, оборудованы все необходимые инженерные системы (в том числе кондиционирование, вентиляция), линии коммуникаций (оптоволокно), пожарная сигнализация. Ведется видеонаблюдение.

Большая часть коммерческих помещений сданы в аренду. Арендаторы — супермаркет «Пятерочка» (X5 Retail Group) с долгим договором, а также другие магазины, аптека, кафе и т. д. Снять/купить помещение в Духовском пер. можно под офис, образовательный центр или другие цели.

Этажность 2
Инженерия Все коммуникации
Паркинг Наземный
Особенности Густонаселенный жилой район. Отсутствие вблизи торговых комплексов аналогичного уровня. Свободная планировка помещений. Возможность размещения рекламы на фасаде. Удобный подъезд, парковка. Расположение рядом с выездом на ТТК.
Ответственный 37

35 м2

ID 7497

Информация об аренде

Арендная ставка 17 140 руб./м2/год
Аренда в месяц 50 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Пешеходный трафик
Торговый коридор

Этаж

-1

Высота потолков

3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Скачать презентацию
Скачать

50 м2

ID 7197

Информация об аренде

Арендная ставка 16 800 руб./м2/год
Аренда в месяц 70 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Пешеходный трафик
Торговый коридор

Этаж

-1

Высота потолков

3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Скачать презентацию
Скачать

100 м2

ID 2830

Информация об аренде

Арендная ставка 12 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 100 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

-1

Высота потолков

3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Кабинетная

Электроэнергия

15 кВт

Описание блока

Сдается в аренду от собственника торговое помещение в Духовском пер. Блок площадью 140,9 кв. м с отдельным входом на первом этаже жилого дома рядом с торговым комплексом (встроенно-пристроенное помещение по тому же адресу). Объект имеет кабинетные планировки, высота потолков — 3 м. сдается с отделкой, действующими инженерными коммуникациями. Выделено 15 кВт электроэнергии. У входа на фасаде возможно размещение рекламы. Можно арендовать помещение под любые цели.

Скачать презентацию
Скачать

180 м2

ID 6916

Информация об аренде

Арендная ставка 13 330 руб./м2/год
Аренда в месяц 200 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Пешеходный трафик
Торговый коридор

Этаж

-1

Высота потолков

3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Скачать презентацию
Скачать

260 м2

ID 6915

Информация об аренде

Арендная ставка 12 920 руб./м2/год
Аренда в месяц 280 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Пешеходный трафик
Торговый коридор

Этаж

-1

Высота потолков

3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Скачать презентацию
Скачать

527 м2

ID 2829

Информация об аренде

Арендная ставка 14 800 руб./м2/год
Аренда в месяц 650 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Преимущества Фасадная реклама
Можно делить

Входы

3 отдельных входа

Этаж

Цоколь

Высота потолков

3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Электроэнергия

30 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Аренда от собственника помещения свободного назначения в Духовском переулке. Сдается помещение площадью 527 кв. м, расположенное в цокольном уровне. Помещение оборудовано тремя отдельными входами: один располагается с фасада, два — со стороны двора. Планировки зальные. Выполнена высококачественная отделка, в действии вся необходимая инженерия, в том числе телекоммуникационные сети. Выделено 30 кВт. Особенность — помещение можно разделить на два блока. Помещение можно снять под офис компании, образовательный центр и др. Звоните, мы предлагаем гибкие условия сотрудничества.

Скачать презентацию
Скачать

Контактное лицо

Наталья Богданчикова

+7 495 787-44-70 (доб. 104)

natalia@iqestate.ru