Аренда торгового помещения ТЦ на Сходненской

Сходненская
Сходненская ул., д. 25
Общая презентация
Скачать
Скачать

Предлагается аренда торговых помещений и продажа арендного бизнеса в торговой галерее на улице Сходненская, 25 (район Южное Тушино, СЗАО). Объекты располагаются во встроенно-пристроенном к жилому 12-этажному дому помещении. В 5 минутах ходьбы отсюда размещается станция метро «Сходненская», и вдоль фасада всегда  большой поток пешеходов. Кроме того, улица обладает интенсивным автотрафиком. В интересах автомобилистов к дому сделан удобный подъезд и вдоль фасада оборудована большая парковка.

Дом стоит на первой линии улицы, его нижние уровни: первый этаж, цоколь — занимают коммерческие помещения, образующие торговую галерею с множеством магазинов. Они имеют отличную визуализацию, благодаря панорамным витринным окнам и большому количеству эффективной рекламы на фасаде. Это объекты торговли наиболее актуального сейчас формата стрит ритейл (street retail).

Сама улица Сходненская — исторически сложившийся торговый коридор, и находящиеся в нем магазины, салоны, кафе, аптеки активно посещаются жителями близлежащего массива. Здесь ведут успешную деятельность «Перекресток», ресторан «Якитория», магазины одежды, обуви, детских товаров и др.

Этажность 1
Инженерия Все коммуникации
Паркинг Стихийный
Особенности Первая линия домов. Торговые помещения с отличным ремонтом. Высокий трафик. Соседние арендаторы в ТЦ – «Перекресток», «Якитория»

4.5 м2

ID 9739

Информация об аренде

Арендная ставка 90 666 руб./м2/год
Аренда в месяц 34 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Включены в ставку аренды
Коммунальные платежи Включены в ставку
УСН Да
Тип договора Прямая аренда

Этаж

Цоколь

Высота потолков

3.2 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Планировка

Скачать презентацию
Скачать

180.72 м2

ID 6579

Информация об аренде

Арендная ставка 16 600 руб./м2/год
Аренда в месяц 250 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

Цоколь

Высота потолков

3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Описание блока

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 189,4 кв. м в цокольном этаже торгового комплекса на ул. Сходненская. Здание пристроено к жилому дому, вдоль фасада всегда очень высокий трафик. Торговое помещение в отличном состоянии, с качественной отделкой, вентилируемое; готово к использованию. Планировки открытые, потолки высотой 3,2 м. Помещение идеально подходит под магазин одежды, обуви, спортивный, товаров для дома и др.

Скачать презентацию
Скачать

1199 м2

ID 5263

Информация об аренде

Арендная ставка 19 016 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 900 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Можно делить
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

Цоколь

Высота потолков

3.2 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Предлагается аренда готового к использованию торгового помещения площадью 1199 кв. м. Помещение находится в торговом комплексе, располагающемся на первой линии улицы Сходненская. Это одноэтажное здание, пристроенное к многоквартирному жилому дому и выходящее фасадом на проезжую часть. Объект отлично визуализируется, на фасаде арендатору предоставляется место под рекламу. Торговое помещение передается в аренду в отличном состоянии. Внутри выполнен очень хороший ремонт с отделкой высококачественными современными материалами, действует вентиляция. Планировки открытые, потолки – 3,2 м. Помещение подойдет под любую торговлю: магазин одежды и обуви, детских или спортивных товаров, под салон мебели и предметов интерьера и др.

Скачать презентацию
Скачать

Контактное лицо

Сергей Григорьев

+79853648182

s.grigoriev@iqestate.ru