Аренда торгового помещения Первомайская ул., д. 33

Измайловская
Первомайская ул., д. 33
Общая презентация
Скачать
Скачать

Помещения находятся в нежилом здании переменной этажности (один-два этажа), которое пристроено к многоквартирному жилому дому и стоит на первой линии — фасадом оно выходит на проезжую часть, до которой всего несколько метров.

В результате здание отлично визуализируется. К нему есть удобный подъезд, а по периметру возможна парковка автотранспорта.

Трафик по Первомайской улице высокий — и автомобильный, и пешеходный, тем более что это прямое направление к станции метро «Измайловская», до которой около 6 минут ходьбы. Возле здания размещены остановки общественного транспорта. Еще один плюс — близкое расположение (в 300 м) крупного жилого комплекса «Измайловский».

Общая площадь здания составляет 2048,3 кв. м. Из них 669,5 кв. м занимает двухэтажный торговый комплекс. В другой части (площадью 1378,8 кв. м) в настоящее время работают ресторан азиатской кухни и Temple Bar. Помещения имеют витринное остекление, на фасаде размещается реклама. Все внутренние помещения в здании с высококачественным ремонтом,  действующими инженерными системами; круглосуточно осуществляется охрана.

Комплекс имеет 5 отдельных входов (три — с фасада), функциональные планировки этажей, позволяющие делить его на три изолированных друг от друга блока. Есть две зоны разгрузки/погрузки.

Компания IQ Estate — собственник помещений в торговом комплексе на Первомайской, 33. По вопросам аренды и продажи торговых помещений звоните по телефону +7 (495) 787-44-70.

Этажность 2
Инженерия Все коммуникации
Паркинг Стихийный
Особенности Центральная улица с интенсивным трафиком. В непосредственной близости находится жилой комплекс «Измайловский» на 1130 квартир. Рядом остановки общественного транспорта.

35 м2

ID 7547

Информация об аренде

Арендная ставка 34 280 руб./м2/год
Аренда в месяц 100 000 руб./месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От пяти лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

По запросу

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Описание блока

Аренда торговой площади в ТЦ на Первомайской. 6 минут пешком от метро. Центральная улица с интенсивным трафиком. В непосредственной близости находится жилой комплекс «Измайловский» на 1130 квартир. Рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура. Все коммуникации. 1 отдельный вход в помещение. Смешанная планировка. С ремонтом.

Скачать презентацию
Скачать

44 м2

ID 7549

Информация об аренде

Арендная ставка 32 700 руб./м2/год
Аренда в месяц 120 000 руб./месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От пяти лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

По запросу

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Скачать презентацию
Скачать

68 м2

ID 5254

Информация об аренде

Арендная ставка 28 200 руб./м2/год
Аренда в месяц 160 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

1

Высота потолков

4.5 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Описание блока

Сейчас есть возможность арендовать торговое помещение от собственника в небольшом торговом комплексе на первой линии Первомайской улицы. Блок площадью 68,3 кв. м находится на первом этаже 2-этажного нежилого здания. Сдается в готовом к работе состоянии. Выполнена качественная отделка, действует вся необходимая инженерия. Здание охраняется. Условия договора аренды обсуждаются. Звоните +7 495 787-44-70!

Скачать презентацию
Скачать

125 м2

ID 7445

Информация об аренде

Арендная ставка 20 160 руб./м2/год
Аренда в месяц 210 000 руб./месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От пяти лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

По запросу

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Описание блока

Предлагаем арендовать торговое помещение от собственника на Первомайской ул. в компактном торговом комплексе на первой линии. Блок площадью 256 кв. м находится на втором этаже. На фасаде предоставляется место под рекламу. Помещение с качественным ремонтом и инженерным оборудованием. Может быть использовано сразу. Условия договора аренды обсуждаются в ходе переговоров. Обращайтесь +7 495 787-44-70!

Скачать презентацию
Скачать

351 м2

ID 7552

Информация об аренде

Арендная ставка 15 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 450 000 руб./месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От пяти лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

По запросу

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду от владельца торговое помещение на Первомайской ул. в ТЦ районного формата. Блок площадью 351,5 кв. м располагается на первом этаже (здание нежилое двухэтажное, стоит на первой линии). На фасаде можно разместить вывеску/рекламу. Помещение можно использовать практически сразу: оно с ремонтом, всей инженерией. ТЦ охраняется. Оперативно организуем показ. Приглашаем к обсуждению условий арендного договора.

Скачать презентацию
Скачать

557.1 м2

ID 6609

Информация об аренде

Арендная ставка 38 500 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 787 362 руб./месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От пяти лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

3 отдельных входа

Площадь поэтажно

подвал − 121.4 м2
1-й этаж − 435.7 м2

Высота потолков

Подвал − 2.38 м
1-й этаж − 2.85 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

100 кВт

Планировка

Описание блока

В аренду предлагается торговое помещение в здании на первой линии Первомайской улицы. Площадь помещения составляет 557,1 кв. м, из которых 435,7 кв. м находится на 1-м этаже и 121,4 кв. м — в (оборудованном) подвале. Помещение использовалось предыдущим арендатором под ресторан, поэтому его планировки, оформление, оборудование имеют соответствующую специфику. Инженерные системы и оборудование — современное, выделено 100 кВт электричества. Планировки смешанные: есть 2 зала, зона кухни, санузлы, в подвале находятся технологические, складские и подсобные помещения. Потолки высокие, отделка выполнена качественными материалами. Есть два входа (один — с фасада, другой — с обратной стороны здания) и зона разгрузки. По вопросам аренды торгового помещения обращайтесь напрямую к собственнику — в нашу компанию IQ Estate. Звоните по телефону +7(495)-747-44-70. Мы готовы встречаться и обговаривать все условия арендного договора. Рассматривается длительный срок аренды.

Скачать презентацию
Скачать

669.5 м2

ID 7553

Информация об аренде

Арендная ставка 17 924 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 000 000 руб./месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От пяти лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Площадь поэтажно

2-й этаж − 318 м2
1-й этаж − 351.5 м2

Высота потолков

По запросу

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение площадью 669,5 кв. м на Первомайской ул. Площади располагаются в двух уровнях — на первом и втором этажах отдельно стоящего нежилого здания, назначение которого — торговый комплекс районного формата. Здание стоит на первой линии улицы, на фасаде много места под рекламу. Помещение с современным качественным ремонтом, оборудовано всем необходимым для работы арендаторов. Здание находится под охраной. Наша компания — собственник этого объекта. По вопросам аренды торгового помещения на Первомайской обращайтесь по телефону +7 495 787-44-70.

Скачать презентацию
Скачать

773.7 м2

ID 6608

Информация об аренде

Арендная ставка 31 020 руб./м2/год
Аренда в месяц 2 000 000 руб./месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От пяти лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Площадь поэтажно

подвал − 321 м2
1-й этаж − 190.9 м2
2-й этаж − 262.4 м2

Высота потолков

Подвал − 2.38 м
1-й этаж − 2.85 м
2-й этаж − 2.85 м - 3.3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

130 кВт

Планировка

Описание блока

На улице Первомайская предлагается в аренду помещение, отлично подходящее под ресторан, кафе или под супермаркет. Объект находится в пристроенном к жилому дому здании. Его общая площадь составляет 773,7 кв. м, площади распределены по двум этажам здания: на 1-м — 190, 9 кв. м, на 2-м — 262, 4 кв. м, еще 321 кв. м — в подвале (оборудованном). Помещение с качественным ремонтом, выполненном под предыдущего арендатора (ресторан, бар), в его стиле. Специфике помещения соответствуют планировки: есть зона кухни, просторные залы на каждом из трех уровней, санузлы, технические, складские и проч. помещения. Инженерное оборудование современное, очень хорошее количество выделенной электроэнергии — 130 кВт. Помещение имеет на обоих этажах большие окна, на фасаде есть возможность разместить рекламу. Объект прекрасно визуализируется. Компания IQ Estate — собственник торгового помещения на Первомайской. Мы приглашаем заинтересованных лиц к сотрудничеству. Предлагается заключение договора аренды на долгий срок. Внимание, НДС отсутствует. Условия гибкие, всё оговаривается в процессе диалога! Обрашайтесь по телефону +7(495)-747-44-70

Скачать презентацию
Скачать

1378.8 м2

ID 6558

Информация об аренде

Арендная ставка 35 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 4 021 500 руб./месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От пяти лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

5 отдельных входов

Площадь поэтажно

подвал − 461.3 м2
1-й этаж − 655.1 м2
2-й этаж − 262.4 м2

Высота потолков

Подвал − 2.38 м
1-й этаж − 2.85 м
2-й этаж − 2.85 м - 3.3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

230 кВт

Планировка

Описание блока

Большое торговое помещение снять можно в настоящее время на улице Первомайская. Помещение площадью 1378,8 кв. м находится в здании, пристроенном к жилому дому. В течение нескольких лет здесь работали два ресторана. Внутри выполнен качественный ремонт, оборудованы современные инженерные системы, действует вентиляция, установлена противопожарная система, осуществляется охрана. Площади размещаются в трех уровнях — на первом и втором этажах, а также в оборудованном, с хорошей отделкой подвале. Помещение, предлагаемое в аренду, имеет 4 отдельных входа (два — с фасада), 2 зоны разгрузки/погрузки. Планировки смешанные, имеются специфические помещения — кухни, мойки, технологические, склады. Есть несколько просторных залов. По фасаду большие витринные окна, реклама, выделенные входные группы. Помещение привлекает к себе внимание благодаря отличному местоположению и дизайнерскому оформлению. Еще одна особенность данного объекта — весь блок можно легко разделить на два изолированных друг от друга (см. планировки). Объект отлично подходит под ресторан, кафе, бар, супермаркет. Собственником торгового помещения на Первомайской, 33 выступает компания IQ Estate. Все вопросы решаются в ходе переговоров, условия гибкие. Вас заинтересовала аренда данного объекта? — Звоните по телефону +7(495)-747-44-70!

Скачать презентацию
Скачать

Контактное лицо

Сергей Григорьев

+79853648182

s.grigoriev@iqestate.ru