Аренда торгового помещения Ленинградский проспект, д. 77, стр. 2

Сокол
Ленинградский проспект, д. 77, стр. 2
Общая презентация
Скачать

Здание стоит на первой линии Ленинградского проспекта (Северный округ), отлично визуализируется. Местоположение характеризуется чрезвычайно высоким автомобильным трафиком. Также высок и пешеходный трафик до станции метро «Сокол» около 4 минут ходьбы.

Нижний уровень дома: первый, второй этаж и подвал занимают коммерческие помещения встроенно-пристроенного типа. Они имеют торговое назначение: под магазин/супермаркет, торговлю непродовольственными товарами, салон, аптеку, кафе и др.

Помещения имеют витринное остекление. На фасаде возможно размещение рекламы. Внутрь торгового помещения оборудованы несколько входов, поэтому есть возможность делить общую площадь на блоки. Дом находится в районе с высокой плотностью застройки.

Этажность 9
Инженерия все центральные коммуникации, интернет, телефония
Паркинг Стихийный
Особенности Большой автомобильный и пешеходный трафик

66.6 м2

ID 11171

Информация об аренде

Арендная ставка 90 090 руб./м2/год
Аренда в месяц 500 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От трех лет
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Можно делить
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

По запросу

Отделка

Требуется косметический ремонт

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

по запросу кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

1-я линия домов по Ленинградскому проспекту, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление по фасаду, отличная рекламная составляющая

Скачать презентацию

236.1 м2

ID 3845

Информация об аренде

Арендная ставка 66 074 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 300 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От трех лет
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Можно делить
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Площадь поэтажно

1-й этаж − 132.6 м2
Антресоль − 103.5 м2

Высота потолков

По запросу

Отделка

Требуется косметический ремонт

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

по запросу кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

1-я линия домов по Ленинградскому проспекту, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление по фасаду, отличная рекламная составляющая

Скачать презентацию

Контактное лицо

Елена Татарникова

+7 495 787-44-70 (доб. 700)

elena@iqestate.ru