Аренда торгового помещения Народного Ополчения ул., д. 29, к. 1

Октябрьское Поле
Народного Ополчения ул., д. 29, к. 1
Общая презентация
Скачать
Скачать

Большое торговое помещение (торговая галерея) находится на улице Народного Ополчения (район Хорошево-Мневники, СЗАО) и располагается на нижнем уровне 9-этажного 12-подъездного жилого дома на первой линии. Вокруг — большой жилой массив: в основном многоквартирные 9–10-этажные дома, построенные в начале 70-х гг. ХХ в.

Место очень оживленное. Рядом находится перекресток с ул. Маршала Тухачевского, с другой стороны, в полукилометре от дома, — крупная транспортная развязка, где с ул. Народного Ополчения сходятся проспект Маршала Жукова и ул. Мневники, поэтому здесь высокий автомобильный трафик. Прямо возле дома располагаются остановки общественного наземного транспорта. Отсюда до ближайшей станции метро — «Октябрьское поле» около 5 минут транспортом. Но уже в скором времени в 5 минутах ходьбы от дома будет открыта станция метро «Улица Народного Ополчения» Большой кольцевой линии.

Коммерческое помещение отлично визуализируется. Оно имеет несколько входов с разных сторон (с фасада это большие стеклянные входные группы), зону погрузки/разгрузки. Фасад с панорамным остеклением (окна высотой от пола до потолка), установлен широкий карниз под вывески. К объекту оборудован удобный подъезд, вдоль фасада выделено много места под парковку автомашин (30 машино-мест).

Сам дом панельный, с железобетонными перекрытиями. Он построен по типовому проекту, который предусматривал наличие на нижнем уровне (первый этаж и подвал) инфраструктурных объектов для жителей округи — магазинов, предприятий сферы услуг, др. Сейчас большую часть коммерческих площадей занимает супермаркет сети «Билла» (якорный арендатор) с долгим договором аренды.

Компания IQ Estate является собственником данного помещения/торговой галереи.

У вас есть намерение купить арендный бизнес/арендовать нежилое помещение/купить или продать коммерческое  помещение? Звоните — мы будем рады взаимокомфортному сотрудничеству!

Этажность 9
Инженерия Все коммуникации, Интернет, линии МГТС
Паркинг Стихийный
Количество машиномест 30

175 м2

ID 9381

Информация об аренде

Арендная ставка 15 085 руб./м2/год
Аренда в месяц 220 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От трех лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

Подвал

Высота потолков

2.80 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Предлагается аренда от собственника торгового помещения площадью 175 кв. м. Блок с качественным ремонтом, необходимыми инженерными коммуникациями, открытыми планировками. Находится на нижнем уровне в торговой галерее среди других предприятий торговли и сервиса. Якорный арендатор в этом торговом комплексе — супермаркет международной сети «Билла». Обращайтесь по вопросам аренды по указанному здесь телефону. Наша компания — владелец торгового помещения, все вопросы обсуждаются на встречах.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы