Аренда торгового помещения Москворечье ул., д. 14

Кантемировская
Москворечье ул., д. 14
Общая презентация
Скачать

Предлагаются в аренду торговые помещения и продажа арендного бизнеса в здании на ул. Москворечье (район Москворечье-Сабурово ЮАО).

Помещения (вакантные и сданные в аренду (арендный бизнес)) находятся в двухэтажном, с цоколем нежилом кирпичном здании, стоящем на первой линии. Отсюда примерно 400 м до Каширского шоссе и Пролетарского проспекта; около 1 км до станции метро «Кантемировская» и 1,5 км — до «Каширской». Рядом, буквально в нескольких метрах, располагаются остановки наземного общественного транспорта.

Движение по улице Москворечье довольно оживленное. Возле здания, где предлагается аренда торгового помещения, оборудована большая парковка на 50 машино-мест. Напротив  располагается жилой массив с плотной застройкой.

Общая площадь здания составляет 2100 кв. м. Есть несколько входов, оборудована современная инженерия, окна на всех этажах большие, планировки помещений свободные. На крыше возможно обустройство летней площадки под кафе площадью 500 кв. м.

Помещение на первом этаже сдано в аренду под супермаркет «Пятерочка», именно его предлагается купить как эффективный арендный бизнес.

Этажность 2 и высокий цоколь
Инженерия все коммуникации
Паркинг Наземный
Количество машиномест 50 м/м

460 м2

ID 9688

Информация об аренде

Арендная ставка 15 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 575 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
НДС Ставка включает НДС
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта

Входы

3 отдельных входа

Этаж

Цоколь

Высота потолков

3.2 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Открытая

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании (ОСЗ) на ул. Москворечье. Оно находится в цокольном этаже и имеет три входа: с фасада, со стороны двора и один — из прикассовой зоны супермаркета. В помещении высокие потолки — 3,2 м; есть окна, расположенные в приямках. На фасаде можно разместить вывеску, рекламу. Помещение может использоваться под магазин, под спортивный клуб, образовательный центр и др.

Скачать презентацию

680 м2

ID 9689

Информация об аренде

Арендная ставка 15 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 850 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
НДС Ставка включает НДС
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта

Входы

2 отдельных входа

Этаж

2

Высота потолков

4.5 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Описание блока

Предлагается арендовать помещение свободного назначения, которое находится на втором этаже административного здания (ОСЗ) на первой линии улицы Москворечье. Объект имеет ряд привлекательных особенностей: высокие потолки — 4,5 м, большие окна, свободные планировки. Кроме того, оно оборудовано двумя независимыми (с отдельными лестницами) входами с противоположных сторон по фасаду. И еще один бонус — в теплое время площадку 500 кв. м на крыше можно использовать как веранду, например под летнее кафе. На фасаде можно размещать рекламу. Здание, где предлагается помещение в аренду, отлично визуализируется.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы