Аренда торгового помещения ЖК VIVALDI («Вивальди»)

Новые Черёмушки
Новочеремушкинская ул., 58
Общая презентация
Скачать

Продажа торгового помещения предлагается на ул. Новочеремушкинская (район Черемушки ЮЗАО). Здание, где находятся коммерческие помещения на продажу, стоит на первой линии, на перекрестке улиц Новочеремушкинской и Гарибальди. Это новый комплекс апартаментов бизнес-класса Vivaldi («Вивальди»).

В 600 м от него  проходит ул. Профсоюзная, примерно в 1 км — Севастопольский и Нахимовский проспекты, в 2,3 км — Ленинский проспект. В пешей доступности станция метро «Новые Черемушки» — до нее около 6 минут ходьбы, и всего минута — до автобусных остановок.

Нежилые помещения под предприятия торговли, кафе, салон красоты и т.п. располагаются на нижнем уровне в комплексе «Вивальди». Сам комплекс в настоящее время находится в процессе реновации. Это бывшее административное здание. Общая площадь комплекса составляет 11 тыс. кв. м. В нем будут порядка 100 апартаментов различной площади, в том числе на верхнем этаже двухуровневые, с террасами.

На первом и в подвальном этаже «Вивальди» находятся коммерческие помещения, предназначенные под объекты инфраструктуры: магазины, аптеку, отделение банка, кафетерий, кондитерскую и др. Помещения отлично визуализируются, имеют панорамное остекление, отдельные входные группы, на фасаде есть место под вывески. Вместе они образуют торговую галерею.

По улице Новочеремушкинская активный трафик. Кроме того, вокруг находится жилой массив, где число жителей составляет около 75 тыс. человек. По вопросам, касающимся продажи торгового помещения, обращайтесь по указанному здесь телефону в компанию IQ Estate.

Этажность 6
Паркинг Наземный

12.7 м2

ID 11143

Информация об аренде

Арендная ставка 103 937 руб./м2/год
Аренда в месяц 110 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

2.8 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение в комплексе апартаментов бизнес-класса «Вивальди» на Новочеремушкинской улице. Объект находится на первом этаже здания, имеет отдельный вход с улицы. На фасаде есть возможность разместить вывеску. В блоке открытые планировки, чистовой отделки нет. Вся инженерия подведена, вопрос выделения электрических мощностей обсуждается. Предпочтение — долгосрочной аренде торгового помещения. Возможна аренда под магазин, салон связи, приемную химчистки, офис турфирмы и т.п. В базовую ставку входит эксплуатация, коммунальные платежи рассчитываются по счетчикам. НДС нет (УСН). Арендные каникулы и другие вопросы обсуждаются во время встреч. Обращайтесь в IQ Estate!

Скачать презентацию

26.2 м2

ID 11147

Информация об аренде

Арендная ставка 89 313 руб./м2/год
Аренда в месяц 195 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

2.8 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Скачать презентацию

38.2 м2

ID 11146

Информация об аренде

Арендная ставка 65 968 руб./м2/год
Аренда в месяц 210 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

2.8 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Скачать презентацию

40.1 м2

ID 11145

Информация об аренде

Арендная ставка 62 843 руб./м2/год
Аренда в месяц 210 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

2.8 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Скачать презентацию

63.2 м2

ID 11144

Информация об аренде

Арендная ставка 56 962 руб./м2/год
Аренда в месяц 300 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

2.8 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Скачать презентацию

Схема торгового центра

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы