Аренда торгового помещения ЖК VIVALDI («Вивальди»)

Новые Черёмушки
Новочеремушкинская ул., 58
Общая презентация
Скачать

Продажа арендного бизнеса и аренда торгового помещения предлагается на ул. Новочеремушкинская (район Черемушки ЮЗАО). Здание, где находятся коммерческие помещения в аренду, а также помещение, продаваемое как арендный бизнес, стоит на первой линии, на перекрестке улиц Новочеремушкинской и Гарибальди. Это новый комплекс апартаментов бизнес-класса Vivaldi («Вивальди»).

В 600 м от него  проходит ул. Профсоюзная, примерно в 1 км — Севастопольский и Нахимовский проспекты, в 2,3 км — Ленинский проспект. В пешей доступности станция метро «Новые Черемушки» — до нее около 6 минут ходьбы, и всего минута — до автобусных остановок.

Нежилые помещения под предприятия торговли, кафе, салон красоты и т.п. располагаются на нижнем уровне в комплексе «Вивальди». Сам комплекс в настоящее время находится в процессе реновации. Это бывшее административное здание. Общая площадь комплекса составляет 11 тыс. кв. м. В нем будут порядка 100 апартаментов различной площади, в том числе на верхнем этаже двухуровневые, с террасами.

На первом и в подвальном этаже «Вивальди» находятся коммерческие помещения, предназначенные под объекты инфраструктуры: магазины, аптеку, отделение банка, кафетерий, кондитерскую и др. Помещения отлично визуализируются, имеют панорамное остекление, отдельные входные группы, на фасаде есть место под вывески.Вместе они образуют торговую галерею, где якорный арендатор — супермаркет «Билла».

По улице Новочеремушкинская активный трафик. Кроме того, вокруг находится жилой массив, где число жителей составляет около 75 тыс. человек. По вопросам, касающимся аренды торгового помещения, а также для того, чтобы купить готовый арендный бизнес, обращайтесь по указанному здесь телефону в компанию IQ Estate.

Этажность 6
Паркинг Наземный

12.7 м2

ID 11143

Информация об аренде

Арендная ставка 103 937 руб./м2/год
Аренда в месяц 110 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

2.8 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение в комплексе апартаментов бизнес-класса «Вивальди» на Новочеремушкинской улице. Объект находится на первом этаже здания, имеет отдельный вход с улицы. На фасаде есть возможность разместить вывеску. В блоке открытые планировки, чистовой отделки нет. Вся инженерия подведена, вопрос выделения электрических мощностей обсуждается. Предпочтение — долгосрочной аренде торгового помещения. Возможна аренда под магазин, салон связи, приемную химчистки, офис турфирмы и т.п. В базовую ставку входит эксплуатация, коммунальные платежи рассчитываются по счетчикам. НДС нет (УСН). Арендные каникулы и другие вопросы обсуждаются во время встреч. Обращайтесь в IQ Estate!

Скачать презентацию

26.2 м2

ID 11147

Информация об аренде

Арендная ставка 89 313 руб./м2/год
Аренда в месяц 195 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

2.8 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Скачать презентацию

38.2 м2

ID 11146

Информация об аренде

Арендная ставка 65 968 руб./м2/год
Аренда в месяц 210 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

2.8 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Скачать презентацию

40.1 м2

ID 11145

Информация об аренде

Арендная ставка 62 843 руб./м2/год
Аренда в месяц 210 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

2.8 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Скачать презентацию

63.2 м2

ID 11144

Информация об аренде

Арендная ставка 56 962 руб./м2/год
Аренда в месяц 300 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

2.8 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Скачать презентацию

Схема торгового центра

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы