Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254841
Карта

БЦ «Виктори Парк Плаза» (Victory Park Plaza)

Москва, Минская ул., д. 2 Ж
Минская
Бизнес-центр класса В+ «Виктори Парк Плаза» (Victory Park Plaza) находится на второй линии улицы Минская (район Раменки ЗАО), фасадом выходит на проспект Генерала Дорохова. Объект имеет хорошую транспортную доступность: с Минской выезд на Кутузовский проспект, Мосфильмовскую улицу, на Третье транспортное кольцо, Аминьевское шоссе. В 5 минутах ходьбы от БЦ находятся станция метро «Минская» и одноименная станция МЦД 4 Киевско-Горьковского направления. 

БЦ «Виктори Парк Плаза» был введен в эксплуатацию в 2014 г. Его общая площадь составляет 35 045 кв. м. Здание разноуровневое — 5 – 7 наземных этажей, есть подвальный этаж. Оно имеет эффектный (стильная архитектура, большие площади остекления) и в то же время деловой вид. Панорамные окна обеспечивают хорошую естественную освещенность помещений. При оформлении фасада и общих зон: просторного холла, лифтовых групп и др. — использовались качественные материалы.

Планировки этажей открытые, пространство разделено на офисные блоки разной величины. Ряд офисов на верхних этажах имеют выход на собственные террасы. В бизнес-центре «Виктори Парк Плаза» установлены высокотехнологичные инженерные системы (в том числе приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования), девять панорамных лифтов в трех лифтовых группах. Оборудована система противопожарной безопасности, осуществляется круглосуточная охрана, в том числе видеонаблюдение, автоматизированный контроль доступа людей в здание и машин — на территорию.

Бизнес-центр имеет собственную инфраструктуру: на первом этаже — центральный ресепшен, зона отдыха и ожидания, банкоматы; на первом-втором этажах работают несколько кафе, столовая. Офисный центр находится на огороженной территории, здесь организована парковка для автомобилей и есть зоны отдыха для сотрудников.

77,8 кв. м
27 230 000,00 ₽
Связаться с представителем
Шурупов Михаил
Эксперт по коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 77,8 кв. м

27 230 000,00

Общая стоимость

350 000,00

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    13.61 лет

  • Поступления в год

    2 000 004.00 ₽

  • Доходность в год, %

    7.34

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    3

  • Высота потолков, м

    2,6

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    60

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    166 667,00

  • Детально об арендаторах

    Сдано в аренду под офис, ДДА

  • Менеджер площади

    Шурупов Михаил

Предлагается купить готовый арендный бизнес — продается офис, сданный в аренду. Объект находится в бизнес-центр класса В+ «Виктори Парк Плаза» на улице Минская. Помещение площадью 77,8 кв. м находится на 3-м этаже. У него открытая планировка, правильная в плане прямоугольная форма. Высота потолков составляет 2,6 м. Помещение с отделкой, вся инженерия оборудована, выделено электроэнергии 60 Вт/кв. м. Офис сдан в аренду на долгий срок — до 2025 г.

Если вы намерены купить арендный бизнес — рассмотрите этот вариант продажи офисного помещения с арендатором в бизнес-центре на Минской. Дополнительную информацию вам по запросу предоставят наши эксперты. Условия продажи, детали договора можно обсудить и согласовать на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
БЦ «Виктори Парк Плаза» (Victory Park Plaza)
id-254841

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
БЦ «Виктори Парк Плаза» (Victory Park Plaza)
id-254841

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *