Продажа особняка Тихая ул., д. 18, с. 1

Волжская
Тихая ул., д. 18, с. 1
Общая презентация
Скачать

Продается комплекс из двух зданий на улице Тихая (район Люблино ЮВАО). Он находится на земельном участке площадью 2523 кв. м (в аренде), на первой линии, в ста метрах от перекрестка с Люблинской улицей. В минуте ходьбы располагаются остановки наемного транспорта, до станции метро «Волжская» около 1 км (5 минут транспортом).

Окружение составляют многоэтажные жилые дома, объекты инфраструктуры, большая зона отдыха Люблинский парк. Здания нежилые, кирпичные, были построены в 1968 году. Первое — четырехэтажное с подвалом; второе — одноэтажное.

После реконструкции комплекс может использоваться по различному назначению: под гостиницу; офисный, медицинский, образовательный, досуговый центр; под спортивный или развлекательный клуб. Здесь также может быть торговый центр с ресторанным двориком; СПА-центр, фитнес-клуб и т. д.

Земельный участок 2523 м2
Этажность 1-4
Инженерия все коммуникации
Паркинг Наземный

3402.3 м2

ID 9745

Информация о продаже

Стоимость продажи 160 000 000 руб.
Стоимость кв.м 47 027 руб./кв. м
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Можно делить
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2-4 отдельных входа

Этаж

Подвал, 1, 2, 3, 4

Высота потолков

Подвал − 3.20 м
1-4-й этажи − 4.40 м
Чердак − 4.40 м
1-й этаж 2-го здания − 3.70 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

290 кВт

Планировка

Описание блока

Внимание — интересное инвестпредложение! Предлагается на продажу два отдельно стоящих здания на ул. Тихая.

Первое здание площадью 3196,2 кв. м, с двумя входами с разных сторон фасада. Планировки этажей на втором-четвертом этажах — открытые, на первом и в подвале — смешанные. Перекрытия — железобетонные, потолки — 4,4 м (в подвале — 3,2 м). Второе здание площадью 206,1 кв. м, с четырьмя входами с разных сторон. Имеет смешанные планировки, железобетонные перекрытия, высокие потолки — 3,7 м.

Оба здания оборудованы центральными инженерными системами: отопление, водопровод (холодный и горячий), канализация, энергоснабжение (мощность — 290 кВт). Оборудована система пожарной безопасности.

Узнавайте более подробную информацию у наших брокеров!

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы