Продажа особняка 3-й Люсиновский пер., д. 5

Октябрьская
3-й Люсиновский пер., д. 5
Общая презентация
Скачать

Сдается в аренду и предлагается на продажу здание (особняк) в ЦАО, в районе Замоскворечье, по адресу: 3-й Люсиновский пер., 5. Объект отличается великолепной локацией — это не только престижный район (рядом находится ЖК премиум-класса «Английский квартал»), но и удобная транспортная и пешеходная доступность.

3-й Люсиновский переулок соединяет Мытную и Люсиновскую улицы, проходит параллельно Садовому кольцу, до выезда на который (улицы Житная, Валовая) около 600 м, до ТТК около 2 км. Близко проходят Ленинский проспект, улицы Шаболовка, Большая Серпуховская. В менее чем 10 минутах пешком расположены несколько станций метро: «Серпуховская», «Октябрьская», «Добрынинская».

Особняк был построен в начале XX века, его оформление стилизовано под классицизм. В 2005–2007 гг. была осуществлена реконструкция, в том числе отремонтированы фасады, выполнена внутренняя отделка, заменены коммунальные инженерные системы, оборудованы современные телекоммуникационные, и в настоящий момент он находится в отличном состоянии. На прилегающей территории существует парковка на 10 машино-мест.

Здание идеально подходит под офис или представительство, под медицинский/косметологический центр и т. п.

Этажность 2 этажа, подвал, мансарда
Паркинг Наземный
Количество машиномест 10 м/м

Блок 964.7 м2

ID 9785

Информация о продаже

Стоимость продажи 482 350 000 руб.
Стоимость кв.м 500 000 руб./кв. м
Преимущества 1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

Подвал, 1, Мансарда, 2

Высота потолков

3.4 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

150 кВт

Фотографии блока

Описание блока

Предлагается купить административное/офисное здание в Замоскворечье (ЦАО). Здание двухэтажное, с подвалом и мансардой, общей площадью 964,7 кв. м. Все уровни имеют смешанные планировки: кабинеты и open space, есть 4 санузла. Высота потолков — 3,4 м, внутренние перегородки — кирпичные.

В здании оборудованы современные инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения (выделено эл. мощности 150 кВт). Осуществляется вентиляция (приточно-вытяжная). Установлена система видеонаблюдения по периметру, есть спецпомещение для охраны.

По вопросам покупки здания обращайтесь в компанию IQ Estate.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы