Продажа офисного помещения БЦ «Хамелеон»

Рязанский Проспект
Рязанский проспект, д. 10, стр. 18
Общая презентация
Скачать

Предлагается продажа офисов и продажа готового арендного бизнеса в деловом центре «Хамелеон» на Рязанском проспекте (Рязанский район, ЮВАО). Бизнес-центр имеет общую площадь 18 000 кв. м, по своим характеристикам он отвечает высоким требованиям к офисным зданиям класса В+.

Здание стоит на первой линии и выделяется ярким фасадом, в оформлении которого использовались панели, меняющие цвет в зависимости от освещения и угла зрения (эффект «хамелеон») и панорамным остеклением. На некоторых этажах есть террасы. Интерьер холла, где располагается просторное лобби и служба ресепшен, выполнен по авторскому проекту с использованием натурального мрамора, стильных аксессуаров, кожаной мебели. Все это, несомненно, способствует формированию высокого имиджа компаний, офисы которых располагаются в БЦ «Хамелеон» на Рязанке.

Прилегающие территории района находятся сейчас в процессе комплексного освоения, реновации: идет строительство жилья, развитие инфраструктуры — это поднимает качество локации БЦ «Хамелеон» на более высокий уровень.

Деловой комплекс обладает очень хорошей транспортной доступностью благодаря расположению на одной из ведущих магистралей Москвы — Рязанском проспекте. До выезда на ТТК 4 км, до МКАД — 5 км. В настоящее время ближайшие станции метро — «Рязанский проспект» (транспортом 5 мин.), «Таганская» и «Нижегородская» (около 10-15 мин.). Однако в 2018–2019 гг. планируется открытие станции метро «Стахановская» всего в 100 метрах от бизнес-центра. Рядом с ним находятся остановки общественного транспорта.

Здание оснащено самыми современными инженерными и телекоммуникационными системами, центральными вентиляцией и кондиционированием, системами пожарной безопасности, охраны, видеонаблюдения.

Офисные помещения имеют открытые планировки, высокие потолки, хорошую инсоляцию. У некоторых высота потолков до 7 м, что позволяет сделать второй уровень. Для комфорта сотрудников компаний и их гостей предусмотрена отличная собственная инфраструктура: охраняемый паркинг и гостевая парковка, кафе, столовая, магазины, отделения банков, платежные терминалы и прочее.

Класс B+
Этажность 10
Паркинг Наземный
Количество машиномест 336

43.4 м2

ID 6868

Информация о продаже

Стоимость продажи 7 108 920 руб.
Стоимость кв.м 163 800 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Показатели арендного бизнеса

Об арендаторах офис сдан в аренду.

Этаж

8

Высота потолков

4.5 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Описание блока

Продается офис с отделкой в новом бизнес-центре "Хамелеон". Компактный офис на 8-м этаже, готов к работе. Внимание, цена теперь ниже!

Скачать презентацию

60.8 м2

ID 9565

Информация о продаже

Стоимость продажи 9 576 000 руб.
Стоимость кв.м 157 500 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта

Показатели арендного бизнеса

Тип арендатора Другое
Об арендаторах офис сдан в аренду

Этаж

8

Высота потолков

4.5 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Описание блока

Предлагается купить готовый офис в новом бизнес-центре на Рязанском пр. Офис находится на 8-м этаже, в нем выполнена качественная отделка в соответствии с высокими стандартами класса В+. Сейчас купить офис выгодно, так как цена на него снижена.

Скачать презентацию

61.3 м2

ID 9294

Информация о продаже

Стоимость продажи 9 526 020 руб.
Стоимость кв.м 155 400 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

9

Высота потолков

4.5 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Скачать презентацию

70 м2

ID 9296

Информация о продаже

Стоимость продажи 9 490 000 руб.
Стоимость кв.м 135 571 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

9

Высота потолков

4.5 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Скачать презентацию

73.8 м2

ID 9293

Информация о продаже

Стоимость продажи 10 930 000 руб.
Стоимость кв.м 148 102 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

10

Высота потолков

7 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Скачать презентацию

73.9 м2

ID 9292

Информация о продаже

Стоимость продажи 10 090 000 руб.
Стоимость кв.м 136 535 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

10

Высота потолков

7 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Скачать презентацию

74.9 м2

ID 9291

Информация о продаже

Стоимость продажи 9 600 000 руб.
Стоимость кв.м 128 170 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

4

Высота потолков

5.5 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Скачать презентацию

84.4 м2

ID 9295

Информация о продаже

Стоимость продажи 12 495 420 руб.
Стоимость кв.м 148 050 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

9

Высота потолков

4.5 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Скачать презентацию

131.7 м2

ID 9290

Информация о продаже

Стоимость продажи 16 460 000 руб.
Стоимость кв.м 124 981 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

4

Высота потолков

5,5 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Описание блока

Продажа офиса с открытыми планировками в новом бизнес-центре близко от метро. Без отделки. Потолки высокие, поэтому можно сделать второй уровень площадью до 55,5 кв. м. Внимание, цена на офис снижена!

Скачать презентацию

136.1 м2

ID 6869

Информация о продаже

Стоимость продажи 17 300 000 руб.
Стоимость кв.м 127 112 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

8

Высота потолков

4.5 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Описание блока

Внимание, снижена цена продажи офиса в БЦ "Хамелеон"! Офис находится на 8-м этаже, предлагается без отделки. Имеет свободные планировки, высокие потолки.

Скачать презентацию

136.5 м2

ID 9297

Информация о продаже

Стоимость продажи 20 830 000 руб.
Стоимость кв.м 114 505 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

10

Высота потолков

4.5 м

Отделка

Эксклюзивная отделка

Планировка

Открытая

Скачать презентацию

142.9 м2

ID 9563

Информация о продаже

Стоимость продажи 19 360 000 руб.
Стоимость кв.м 135 450 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта

Этаж

4

Высота потолков

5.5 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Описание блока

Продается офис в новом бизнес-центре "Хамелеон" на Рязанском проспекте. Это единственное вакантное офисное помещение в этом БЦ, которое полностью изолировано. Имеет индивидуальный доступ к лифтам. Помещение с открытыми планировками, окнами на 3 стороны. Продается офис в состоянии без отделки, коммуникации подведены. Внимание, цена, по которой сейчас можно купить офис, стала ниже более чем на 10 процентов!

Скачать презентацию

151.6 м2

ID 3795

Информация о продаже

Стоимость продажи 22 450 000 руб.
Стоимость кв.м 148 087 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

2

Высота потолков

3.5 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Скачать презентацию

179.5 м2

ID 3797

Информация о продаже

Стоимость продажи 23 750 000 руб.
Стоимость кв.м 112 367 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

3

Высота потолков

3.5 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Скачать презентацию

213.7 м2

ID 5887

Информация о продаже

Стоимость продажи 24 240 000 руб.
Стоимость кв.м 113 430 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Этаж

8

Высота потолков

4.5 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Описание блока

Внимание, снижена цена на офисное помещение в БЦ "Хамелеон". Предлагается купить просторный офис на 8-м этаже. Планировки открытые. Офис без отделки.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы