Продажа торгового помещения Ленинградский пр., д. 44

Динамо
Ленинградский пр., д. 44
Общая презентация
Скачать

Купить торговое помещение сейчас есть возможность на Ленинградском проспекте (район Аэропорт САО). Оно находится на первом этаже 6-этажного 9-подъездного жилого дома, построенного в конце 30-х гг. ХХ века.

Архитектура здания выполнена в так называемом сталинском стиле — у него презентабельный фасад с большой аркой, в помещениях высокие потолки и окна. Оно стоит на первой линии и отлично визуализируется. По проспекту чрезвычайно высокий автомобильный трафик. Возле здания располагается автобусная остановка, до станции метро «Динамо» по прямой около 8 минут пешком, до «Аэропорта» — около 10.

На первом этаже дома нахъодятся коммерческие помещения, и одно из них сейчас продается. Все они имеют отдельные входы со стороны фасада и витринные окна и традиционно используются под торговлю (магазины одежды, др.), под отделение банка, др. Окружение составляют жилые дома, корпуса ВВИА им. Жуковского.

Местоположение помещения, которое сейчас предлагается купить на Ленинградском проспекте, весьма выгодное. Благодаря этому и другим характеристикам, его можно использовать под различные цели: отделение банка, медицинскую/стоматологическую клинику, образовательный центр и др.


Этажность 5
Паркинг Наземный

449 м2

ID 10783

Информация о продаже

Стоимость продажи 110 000 000 руб.
Стоимость кв.м 245 000 руб./кв. м
УСН Да
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

3 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

4 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Кабинетная

Электроэнергия

30 кВт

Планировка

Описание блока

Предлагается продажа нежилого помещения под банк, клинику, магазин, образовательный центр и др. на Ленинградском проспекте. Помещение находится в одном уровне — на первом этаже. Общая площадь составляет 449 кв. м, есть три входа. Потолки высотой 4 м, планировки кабинетные, есть помещения зального типа. В рабочем состоянии инженерные системы, выделено 30 кВт электрических мощностей. Отделка находится в состоянии «за выездом арендатора». По вопросу покупки помещения на Ленинградском проспекте обращайтесь в IQ Estate, звоните по указанному здесь телефону.

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы