Продажа торгового помещения Маршала Василевского ул., д. 5, к. 1

Щукинская
Маршала Василевского ул., д. 5, к. 1
Общая презентация
Скачать
Скачать

Предлагается продажа торгового помещения и продажа готового арендного бизнеса (торгового помещения с арендатором) на ул. Маршала Василевского (район Щукино СЗАО). Объект располагается на нижнем уровне жилого дома, стоящего на первой линии. Ближайшая станция метро «Щукинская» находится в 6 минутах пешком. Окружение — сложившийся крупный жилой массив, напротив раскинулся районный парк.

Улица Маршала Василевского — одна из основных в районе, отличается высоким автомобильным трафиком. Вдоль нее идет и основной поток пешеходов в сторону станции метро. Напротив дома есть пешеходный переход через дорогу к входу в парк. Возле дома, где продается торговое помещение и арендный бизнес, располагается автобусная остановка. Все это обеспечивает высокий пешеходный трафик.

Дом 8-этажный, кирпичный, был построен в 1954-м году. Это сталинка с просторными нежилыми помещениями на первом этаже и в цоколе. Торговые помещения имеют формат street retail. Они отлично визуализируются благодаря эффектному оформлению фасада (недавно был отремонтирован): огромным окнам-витринам арочного типа, колоннам на внешних углах торца здания.

На фасаде много место под размещение рекламно-информационных материалов. От здания до проезжей части более 7 м, так что можно обустраивать летнюю площадку. Возле дома возможна парковка личного автотранспорта.

Все нежилые/коммерческие помещения оборудованы центральными инженерными коммуникациями, телефонией, линией Интернета, выделено 120 кВт электричества. Более подробная информация — у сотрудников компании IQ Estate. Звоните!

Этажность 8
Паркинг Стихийный

481.5 м2

ID 11500

Информация о продаже

Стоимость продажи 99 000 000 руб.
Стоимость кв.м 205 607 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

3 отдельных входа

Площадь поэтажно

1 этаж − 315.8 м2
цоколь − 165.7 м2

Высота потолков

По запросу

Отделка

Эксклюзивная отделка

Планировка

Зальная

Описание блока

Интересное предложение для тех, кто хочет купить торговое помещение в проходном месте. Продается помещение стрит-ритейл площадью 481,2 кв. м. Площади в двух уровнях — большая часть на 1-м этаже: 315,8 кв. м. Планировки здесь открытые — просторный торговый зал с огромными окнами- витринами. Есть три входа — центральный (с фасада) и два — со двора. Причем можно организовать еще один вход с торца здания. Также есть возможность сделать 2-й этаж (площадью до 115 кв. м), с окнами (!) над площадью 125,8 кв. м, где высота потолков достигает 6,2 м. Помещение можно разделить на блоки с отдельными входами! Можно организовывать в теплый сезон летнюю веранду. В цоколе планировки кабинетные — под офисы, подсобные, складские помещения и т.п. Помещение с ремонтом, всей инженерией, выделены электрические мощности — 70 Квт. Купить торговое помещение можно под магазин, кафе, др. Обращайтесь в компанию IQ Estate!

Скачать презентацию
Скачать

870.5 м2

ID 11499

Информация о продаже

Стоимость продажи 185 000 000 руб.
Стоимость кв.м 212 521 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

6 отдельных входов

Площадь поэтажно

1 этаж − 600.1 м2
цоколь − 270.4 м2

Высота потолков

По запросу

Отделка

Эксклюзивная отделка

Планировка

Зальная

Описание блока

Предлагается продажа торгового помещения большой площади. Объект формата стрит-ритейл, находится в спальном районе, в доме на первой линии с отличной локацией. Нежилое помещение, которое можно купить, имеет общую площадь 870,5 кв. м и занимает практически весь первый этаж, имеет два отдельных входа со стороны фасада (в центре здания), рядом с автобусной остановкой, и еще 4 — со стороны двора. Причем есть возможность обустройства еще входов с торца здания. Площади распределены по двум уровням — на первом этаже (большая часть) и в цоколе (есть окна в приямках). На первом этаже планировки зальные, в цоколе — кабинетные. Везде высокие потолки — местами до 6,2 м, что дает возможность сделать антресоль. Помещение может использоваться под различные цели — под магазин, кафе/бар/ресторан и др. Более подробная информация будет вам предоставлена сотрудниками IQ Estate.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы