Продажа торгового помещения Духовской пер., д. 14

Тульская
Духовской пер., д. 14
Общая презентация
Скачать
Скачать

Аренда и продажа нежилого помещения от собственника предлагается в Даниловском районе (ЮАО), в Духовском переулке. Объект размещается в жилом доме, имеющем пристройку. На нижних уровнях дома (первый этаж и высокий цоколь), а также во встроенно-пристроенном к дому корпусе находятся коммерческие помещения. Их занимают предприятия торговли, общественного питания, сферы услуг. 

Вместе они образуют компактный торговый комплекс, удачно расположенный внутри крупного массива и весьма популярный у его жителей. Поблизости нет крупных торговых центров, способных составить ему конкуренцию. Станция метро «Тульская» находится на расстоянии около 600 м от дома.

К торговому комплексу имеется хороший подъезд/выезд, для его посетителей выделено место под парковку вдоль фасада. Коммерческие помещения прекрасно визуализируются. Внутрь ведут несколько входов. На фасаде много места для размещения рекламно-информационных материалов.

Помещения имеют различное назначение — торговое и офисное. В них осуществлен качественный современный ремонт (использованы прогрессивные технологии и новые материалы, оборудованы все необходимые инженерные системы (в том числе кондиционирование, вентиляция), линии коммуникаций (оптоволокно), пожарная сигнализация. Ведется видеонаблюдение.

Большая часть коммерческих помещений сданы в аренду. Арендаторы — супермаркет «Пятерочка» (X5 Retail Group) с долгим договором, а также другие магазины, аптека, кафе и т. д. Снять/купить помещение в Духовском пер. можно под офис, образовательный центр или другие цели.

Этажность 2
Инженерия Все коммуникации
Паркинг Наземный
Особенности Густонаселенный жилой район. Отсутствие вблизи торговых комплексов аналогичного уровня. Свободная планировка помещений. Возможность размещения рекламы на фасаде. Удобный подъезд, парковка. Расположение рядом с выездом на ТТК.
Ответственный 37

672.9 м2

ID 3408

Информация о продаже

Стоимость продажи 57 200 000 руб.
Стоимость кв.м 85 000 руб./кв. м
УСН Да
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Развитая инфраструктура

Входы

3 отдельных входа

Площадь поэтажно

Подвал − 536.5 м2
1-й этаж − 51.5 м2
2-й этаж − 84.9 м2

Высота потолков

Цоколь − 2.8 м
1-й этаж − 4 м
2-й этаж − 2.8 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Электроэнергия

140 кВт

Планировка

Описание блока

Продажа нежилого помещения в Москве от собственника. Предлагаем купить помещение площадью 672,9 кв. м. Большая часть площадей находится в цоколе встроенно-пристроенного к жилому дому строения. Помещение имеет три отдельных входа: с фасада и 2 со двора. В нем выполнен отличный ремонт, оборудованы все необходимые для работы коммуникации (новые инженерные системы!). Часть предлагаемых к продаже площадей (около 90 кв. м) расположены на 2-м этаже, еще часть (входная зона) на первом. Помещение, предлагаемое на продажу, имеет свободное назначение. Предлагаем обсудить условия сотрудничества. По вопросу покупки звоните в офис нашей компании по указанному здесь телефону.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы