Продажа торгового помещения ЖК «Литератор»

Парк Культуры, Фрунзенская
Льва Толстого ул., вл. 23-7
Общая презентация
Скачать

Жилой комплекс «Литератор» находится в центре Москвы, на улице Льва Толстого и занимает довольно большой земельный участок площадью более 2 га между Большой Пироговской улицей и Комсомольским проспектом в одном из лучших районов Москвы — Хамовниках.

ЖК «Литератор» граничит с усадьбой великого русского писателя Л.Н. Толстого с сохранившимся великолепным садом, поблизости много других объектов культуры и истории. Это престижное место, отсюда всего 300 м до Садового кольца, вокруг — офисные центры, элитные жилые комплексы.

Состоит из нескольких зданий высотой от одного до семи этажей, возведенных в едином стиле. В отделке фасадов использованы натуральный камень и кирпич ручной формовки, благодаря чему дома выглядят стильно и презентабельно.

Квартиры и коммерческие помещения оборудованы инженерными системами на основе новейших технологий. Территория огорожена, охраняется, закрыта от проезда автомобилей (паркинг подземный, с лифтом. Над оформлением внутреннего двора работают ландшафтные дизайнеры, обустраивая зеленые зоны, цветники, детские площадки.

Жилой квартал «Литератор» обеспечен собственной богатейшей инфраструктурой самого высокого класса. Поэтому часть площадей на первых этажах и в цоколе зданий и отдельно стоящее здание имеют статус нежилых — они предназначены под бутики, салон красоты, аптеку, предприятия сервиса, образовательное учреждение (детский сад). Некоторые помещения могут использоваться как высококлассные офисы (представительства).

Этажность 7
Инженерия Все коммуникации
Паркинг Подземный
Особенности Жилой квартал «Литератор» премиум-класса. Введен в эксплуатацию в сентябре 2014 г.

262.3 м2

ID 6154

Информация о продаже

Стоимость продажи 100 000 000 руб.
Стоимость кв.м 381 243 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

3.65 м

Отделка

Под чистовую отделку

Планировка

Открытая

Электроэнергия

46.5 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК «Литератор» на ул. Льва Толстого. Объект площадью 262,3 кв. м размещается в торговой галерее, имеет два входа — с улицы и из внутреннего двора комплекса.

Преимущества данного предложения продажи помещения — престижное расположение в районе Хамовники, жилой комплекс премиум-класса (сдан в эксплуатацию, идет заселение), достойное коммерческое окружение — как в соседних помещениях, так и в близлежащих зданиях.

Блок без внутренней отделки, инженерия подведена, выделено 46,5 кВт. Планировки открытые, потолки высотой 3,65 м. Помещение может использоваться под офис, бутик/шоу-рум, салон красоты и др.

По вопросам покупки помещения на ул. Льва Толстого звоните в компанию IQ Estate.

Скачать презентацию

794.5 м2

ID 8186

Информация о продаже

Стоимость продажи 329 717 500 руб.
Стоимость кв.м 415 000 руб./кв. м
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
Развитая инфраструктура

Площадь поэтажно

подвал − 51.2 м2
1-й этаж − 720.5 м2
кровля − 22.8 м2

Высота потолков

По запросу

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Продается нежилое помещение премиум-класса на ул. Льва Толстого в одном из корпусов элитарного жилого комплекса «Литератор». Комплекс находится в престижном районе центра Москвы — Хамовники, рядом с деловым кварталом класса А «Красная Роза». Общая площадь помещения — 794,5 кв. м, большая часть располагается на первом этаже, а также в подвале — 51,2 кв. м (плюс 22,8 кв. м на кровле). Помещение имеет три отдельных входа с разных сторон. Большое количество панорамных окон (от пола до потолка) дает хорошую естественную инсоляцию. Планировки открытые; практически правильная в плане прямоугольная форма позволяет оптимально зонировать пространство. Перекрытия рассчитаны на нагрузку 400 кг/кв. м, высота между ними —3,35 м. Помещение предлагается на продажу в состоянии shell & core, все инженерные коммуникации подведены. По системе отопления выполнена разводка, установлены отопительные приборы. Помещение свободного назначения, и может использоваться в различных целях — под медицинский или образовательный центр, детское дошкольное учреждение (тем более что рядом есть собственный участок земли под детскую площадку).

Скачать презентацию

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы