Аренда и продажа торговых помещений предлагается в здании на Большой Тульской улице (Даниловский район, ЮАО) рядом со станцией метро «Тульская», которая находится всего в минуте ходьбы. Напротив, в 30 м от дома, размещаются остановки наземного транспорта.
Объект — внушительных размеров 16-этажное здание общей площадью 65885 кв. м, в котором наряду с жилыми значительную часть площадей занимают коммерческие помещения: под офисы, ритейл, сервис (суммарно около 15 тыс. кв. м). Они располагаются на нижних уровнях дома и в пристроенном двухэтажном здании. Все три зоны имеют отдельные входы. Центральный вход в торговую галерею — со стороны Большой Тульской улицы.
Нежилые помещения занимают два первых этажа и подвал. В торговой галерее располагаются магазины, отделения банков, кафе, рестораны быстрого питания и др. Здание великолепно визуализируется со всех сторон, в том числе и от метро. Трафик чрезвычайно высокий. Коммерческие помещения имеют отдельные входные группы, витринные окна, на фасаде размещаются вывески, рекламные модули. Вдоль фасада размещается стихийная парковка.
| Этажность | 16 |
| Паркинг | Наземный |
6512 м2
ID 7261Информация о продаже
| Стоимость продажи | 1 200 000 000 руб. |
| Стоимость кв.м | 184 276 руб./кв. м |
| Тип продажи | Продажа объекта |
| Преимущества | Фасадная реклама Витрины 1-я линия Автомобильный трафик Пешеходный трафик Торговый коридор Рядом остановки транспорта Развитая инфраструктура |
Входы
2 отдельных входа
Этаж
Подвал, 1, 2
Высота потолков
3.5-5 м
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Планировка
Описание блока
На улице Большая Тульская продается торговое помещение площадью 6442 кв. м. Оно находится в торговой галерее, которая размещается во встроенно-пристроенном к жилому дому строении, имеет шесть входов с различных сторон. Помещение располагается в трех уровнях: на первом, втором этажах и в подвале, разделено на отдельные блоки, которые сдаются в аренду под предприятия торговли, услуг, общественного питания. Потолки высокие, выполнен ремонт, оборудованы инженерные и противопожарная системы. Помещение на Большой Тульской чрезвычайно интересно как перспективный арендный бизнес. После заполнения арендаторами оно будет приносить высокий арендный поток, и при данной стоимости объект имеет хорошую окупаемость.
Скачать презентацию