Продажа апартаментов в Москве

Предложений: 228

Продажа
квартир
Улица 1905 года
Столярный переулок, д. 3, к. 34
80—238 м2
от 25 848 570 руб.
Доступные помещения (15)
Площадь Стоимость ID  
80 м2 25 848 570 ₽ 10996 Подробнее
81.50 м2 26 234 850 ₽ 10997 Подробнее
85.20 м2 45 000 000 ₽ 11010 Подробнее
85.41 м2 38 722 747 ₽ 11005 Подробнее
88.16 м2 29 145 696 ₽ 10999 Подробнее
95.50 м2 35 483 000 ₽ 10998 Подробнее
101.81 м2 32 115 699 ₽ 11007 Подробнее
107.41 м2 38 722 747 ₽ 11003 Подробнее
122.34 м2 59 000 000 ₽ 11004 Подробнее
122.97 м2 41 453 405 ₽ 11000 Подробнее
157.19 м2 64 762 692 ₽ 11008 Подробнее
161.42 м2 55 116 052 ₽ 11006 Подробнее
162.13 м2 70 979 638 ₽ 11009 Подробнее
171.48 м2 57 807 959 ₽ 11002 Подробнее
237.60 м2 80 110 483 ₽ 11001 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Тургеневская
2-я Звенигородская ул., д. 13, с. 4
65—224 м2
от 27 746 789 руб.
Доступные помещения (7)
Площадь Стоимость ID  
65 м2 490 000 $ 10927 Подробнее
72 м2 670 000 $ 10929 Подробнее
136 м2 1 061 000 $ 10926 Подробнее
159 м2 1 450 000 $ 10930 Подробнее
163 м2 1 100 000 $ 10928 Подробнее
220 м2 2 500 000 $ 10931 Подробнее
224 м2 3 500 000 $ 10932 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Марьина Роща
12-й проезд Марьиной рощи, вл. 8
62—314 м2
от 10 091 808 руб.
Доступные помещения (12)
Площадь Стоимость ID  
62.40 м2 10 091 808 ₽ 11019 Подробнее
79.20 м2 12 793 248 ₽ 11021 Подробнее
90.88 м2 15 417 792 ₽ 11015 Подробнее
95.90 м2 17 076 542 ₽ 11020 Подробнее
101.50 м2 17 108 944 ₽ 11016 Подробнее
106.70 м2 20 180 810 ₽ 11022 Подробнее
118.40 м2 22 561 565 ₽ 11017 Подробнее
128 м2 21 500 927 ₽ 11018 Подробнее
130.80 м2 23 267 784 ₽ 11023 Подробнее
179.70 м2 31 942 644 ₽ 11013 Подробнее
255.70 м2 39 740 512 ₽ 11012 Подробнее
314.40 м2 38 553 378 ₽ 11014 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Чистые Пруды
Кривоколенный пер., д. 10, стр. 4
97—168 м2
от 110 055 000 руб.
Доступные помещения (8)
Площадь Стоимость ID  
96.6 м2 110 055 000 ₽ 10608 Подробнее
104 м2 124 800 000 ₽ 10609 Подробнее
104.6 м2 124 800 000 ₽ 10606 Подробнее
111 м2 149 175 000 ₽ 10612 Подробнее
149 м2 193 200 000 ₽ 10611 Подробнее
166 м2 223 425 000 ₽ 10613 Подробнее
166.6 м2 182 160 000 ₽ 10607 Подробнее
168 м2 193 200 000 ₽ 10610 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Павелецкая
Кожевнический проезд, д. 4, к. А,Б
38—138 м2
от 16 000 000 руб.
Доступные помещения (7)
Площадь Стоимость ID  
38 м2 16 000 000 ₽ 10673 Подробнее
46 м2 18 500 000 ₽ 10674 Подробнее
60 м2 25 200 000 ₽ 10676 Подробнее
97 м2 40 300 000 ₽ 10675 Подробнее
114 м2 53 200 000 ₽ 10678 Подробнее
120 м2 42 900 000 ₽ 10677 Подробнее
138 м2 58 200 000 ₽ 10679 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Ленинский Проспект
5-й Донской проезд, вл. 21
46—443 м2
от 9 022 860 руб.
Доступные помещения (11)
Площадь Стоимость ID  
45.57 м2 9 022 860 ₽ 10661 Подробнее
52.97 м2 13 453 904 ₽ 10663 Подробнее
57.95 м2 10 952 551 ₽ 10662 Подробнее
60.41 м2 15 921 902 ₽ 10665 Подробнее
73.46 м2 13 883 940 ₽ 10664 Подробнее
114.2 м2 27 360 265 ₽ 10666 Подробнее
115.69 м2 31 440 841 ₽ 10667 Подробнее
151.94 м2 66 605 938 ₽ 10668 Подробнее
185.41 м2 82 953 732 ₽ 10669 Подробнее
188.78 м2 116 579 957 ₽ 10670 Подробнее
442.73 м2 249 999 891 ₽ 10671 Подробнее
Подробнее

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы

Апартаменты в Москве сейчас можно купить во всех административных округах, этот сегмент рынка недвижимости растет довольно высокими темпами, так как опирается на стабильный спрос.

Апартаменты как формат недвижимости в России еще лет 10 назад были практически не известны, а сам термин имел иное значение. Например, судя по вышедшему в 2000-м году Современному толковому словарю русского языка под ред. Т.Ф. Ефремовой, это «парадное помещение из нескольких комнат (во дворцах, особняках, отелях и т.п.)» или «большое роскошное помещение (для приёма гостей, посетителей и т. п.)».

Однако сейчас выражение «купить апартаменты в Москве» означает приобретение вполне определенного типа помещений под жилье (причем расположенного отнюдь не во дворце), где можно легко оборудовать жилые и вспомогательные помещения, кухню и санузел, Апартаменты на продажу предлагаются сейчас в так называемых апарт-отелях (но таких вариантов немного), в моно- или многофункциональных комплексах (МФК), где наряду с ними есть торговые и офисные помещения.

Апартаменты — особый вид нежилой недвижимости. В том смысле, какое мы ныне вкладываем в это понятие, апартаменты в Москве впервые появились в 2006-м году в ММДЦ «Москва-Сити». Именно здесь наряду с офисами и площадями под магазины, салоны красоты и проч., покупателям были предложены изолированные помещения на верхних этажах, предназначенные под жилье. Но не квартиры, потому что помещения имели статус нежилых. Таковыми они остаются и до сей поры — в законодательство изменения пока не внесены (однако идея о присвоении апартаментам статуса жилых помещений активно прорабатывается).

Причем стоимость апартаментов в Москве была тогда (да и сейчас пока тоже!) на 15–25 процентов ниже цен на аналогичные квартиры. И это остается одним из их главных преимуществ. Хотя есть и другие: прежде всего, локация — комплексы апартаментов возводятся в престижных районах ЦАО, ЗАО и других, причем на тех участках, где жилищное строительство практически не ведется в связи с законодательными ограничениями, или же на территориях бывших промзон, где после реновации предлагаются особенно популярные сейчас лофты.

Кроме того, для апартаментов как нежилых помещений проще согласовать перепланировку, а значит, на этих площадях можно воплотить любую, даже самую необычную, дизайнерскую задумку.

Еще один немаловажный плюс апартаментов в Москве — качественная и разнообразная инфраструктура, причем не только окружающего района, но и собственная. Девелоперы сейчас стараются размещать в комплексах торгово-сервисную составляющую: торговую зону, кафе, химчистки, отделения банков и т.п., а управляющие компании предлагают разнообразные услуги, вплоть до доставки еды и уборки помещений.

Главный же минус — невозможность регистрации на данной площади, потому что это все-таки не жилое помещение в том смысле, как его определяет российское законодательство. Поэтому единственное, что можно порекомендовать тем, кто решает проблему выбора: купить апартаменты в Москве, цена на которые так привлекательна, или квартиру, чтобы прописаться, — учесть все плюсы и минусы каждого вида жилья и определить, что из их особенностей приоритетно.