Продажа апартаментов в Москве

Предложений: 219

Продажа
квартир
Павелецкая
Кожевнический проезд, д. 4, к. А,Б
38—138 м2
от 16 000 000 руб.
Доступные помещения (7)
Площадь Стоимость ID  
38 м2 16 000 000 ₽ 10673 Подробнее
46 м2 18 500 000 ₽ 10674 Подробнее
60 м2 25 200 000 ₽ 10676 Подробнее
97 м2 40 300 000 ₽ 10675 Подробнее
114 м2 53 200 000 ₽ 10678 Подробнее
120 м2 42 900 000 ₽ 10677 Подробнее
138 м2 58 200 000 ₽ 10679 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Улица 1905 года
Столярный переулок, д. 3, к. 34
80—238 м2
от 25 848 570 руб.
Доступные помещения (15)
Площадь Стоимость ID  
80 м2 25 848 570 ₽ 10996 Подробнее
81.50 м2 26 234 850 ₽ 10997 Подробнее
85.20 м2 45 000 000 ₽ 11010 Подробнее
85.41 м2 38 722 747 ₽ 11005 Подробнее
88.16 м2 29 145 696 ₽ 10999 Подробнее
95.50 м2 35 483 000 ₽ 10998 Подробнее
101.81 м2 32 115 699 ₽ 11007 Подробнее
107.41 м2 38 722 747 ₽ 11003 Подробнее
122.34 м2 59 000 000 ₽ 11004 Подробнее
122.97 м2 41 453 405 ₽ 11000 Подробнее
157.19 м2 64 762 692 ₽ 11008 Подробнее
161.42 м2 55 116 052 ₽ 11006 Подробнее
162.13 м2 70 979 638 ₽ 11009 Подробнее
171.48 м2 57 807 959 ₽ 11002 Подробнее
237.60 м2 80 110 483 ₽ 11001 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Тургеневская
2-я Звенигородская ул., д. 13, с. 4
65—224 м2
от 33 086 662 руб.
Доступные помещения (7)
Площадь Стоимость ID  
65 м2 490 000 $ 10927 Подробнее
72 м2 670 000 $ 10929 Подробнее
136 м2 1 061 000 $ 10926 Подробнее
159 м2 1 450 000 $ 10930 Подробнее
163 м2 1 100 000 $ 10928 Подробнее
220 м2 2 500 000 $ 10931 Подробнее
224 м2 3 500 000 $ 10932 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Марьина Роща
12-й проезд Марьиной рощи, вл. 8
62—314 м2
от 10 091 808 руб.
Доступные помещения (12)
Площадь Стоимость ID  
62.40 м2 10 091 808 ₽ 11019 Подробнее
79.20 м2 12 793 248 ₽ 11021 Подробнее
90.88 м2 15 417 792 ₽ 11015 Подробнее
95.90 м2 17 076 542 ₽ 11020 Подробнее
101.50 м2 17 108 944 ₽ 11016 Подробнее
106.70 м2 20 180 810 ₽ 11022 Подробнее
118.40 м2 22 561 565 ₽ 11017 Подробнее
128 м2 21 500 927 ₽ 11018 Подробнее
130.80 м2 23 267 784 ₽ 11023 Подробнее
179.70 м2 31 942 644 ₽ 11013 Подробнее
255.70 м2 39 740 512 ₽ 11012 Подробнее
314.40 м2 38 553 378 ₽ 11014 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Чистые Пруды
Кривоколенный пер., д. 10, стр. 4
97—168 м2
от 110 055 000 руб.
Доступные помещения (8)
Площадь Стоимость ID  
96.6 м2 110 055 000 ₽ 10608 Подробнее
104 м2 124 800 000 ₽ 10609 Подробнее
104.6 м2 124 800 000 ₽ 10606 Подробнее
111 м2 149 175 000 ₽ 10612 Подробнее
149 м2 193 200 000 ₽ 10611 Подробнее
166 м2 223 425 000 ₽ 10613 Подробнее
166.6 м2 182 160 000 ₽ 10607 Подробнее
168 м2 193 200 000 ₽ 10610 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Ленинский Проспект
5-й Донской проезд, вл. 21
46—443 м2
от 9 022 860 руб.
Доступные помещения (11)
Площадь Стоимость ID  
45.57 м2 9 022 860 ₽ 10661 Подробнее
52.97 м2 13 453 904 ₽ 10663 Подробнее
57.95 м2 10 952 551 ₽ 10662 Подробнее
60.41 м2 15 921 902 ₽ 10665 Подробнее
73.46 м2 13 883 940 ₽ 10664 Подробнее
114.2 м2 27 360 265 ₽ 10666 Подробнее
115.69 м2 31 440 841 ₽ 10667 Подробнее
151.94 м2 66 605 938 ₽ 10668 Подробнее
185.41 м2 82 953 732 ₽ 10669 Подробнее
188.78 м2 116 579 957 ₽ 10670 Подробнее
442.73 м2 249 999 891 ₽ 10671 Подробнее
Подробнее

Телефон +7 495 787-44-70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы

Апартаменты в Москве сейчас можно купить во всех административных округах, этот сегмент рынка недвижимости растет довольно высокими темпами, так как опирается на стабильный спрос.

Апартаменты как формат недвижимости в России еще лет 10 назад были практически не известны, а сам термин имел иное значение. Например, судя по вышедшему в 2000-м году Современному толковому словарю русского языка под ред. Т.Ф. Ефремовой, это «парадное помещение из нескольких комнат (во дворцах, особняках, отелях и т.п.)» или «большое роскошное помещение (для приёма гостей, посетителей и т. п.)».

Однако сейчас выражение «купить апартаменты в Москве» означает приобретение вполне определенного типа помещений под жилье (причем расположенного отнюдь не во дворце), где можно легко оборудовать жилые и вспомогательные помещения, кухню и санузел, Апартаменты на продажу предлагаются сейчас в так называемых апарт-отелях (но таких вариантов немного), в моно- или многофункциональных комплексах (МФК), где наряду с ними есть торговые и офисные помещения.

Апартаменты — особый вид нежилой недвижимости. В том смысле, какое мы ныне вкладываем в это понятие, апартаменты в Москве впервые появились в 2006-м году в ММДЦ «Москва-Сити». Именно здесь наряду с офисами и площадями под магазины, салоны красоты и проч., покупателям были предложены изолированные помещения на верхних этажах, предназначенные под жилье. Но не квартиры, потому что помещения имели статус нежилых. Таковыми они остаются и до сей поры — в законодательство изменения пока не внесены (однако идея о присвоении апартаментам статуса жилых помещений активно прорабатывается).

Причем стоимость апартаментов в Москве была тогда (да и сейчас пока тоже!) на 15–25 процентов ниже цен на аналогичные квартиры. И это остается одним из их главных преимуществ. Хотя есть и другие: прежде всего, локация — комплексы апартаментов возводятся в престижных районах ЦАО, ЗАО и других, причем на тех участках, где жилищное строительство практически не ведется в связи с законодательными ограничениями, или же на территориях бывших промзон, где после реновации предлагаются особенно популярные сейчас лофты.

Кроме того, для апартаментов как нежилых помещений проще согласовать перепланировку, а значит, на этих площадях можно воплотить любую, даже самую необычную, дизайнерскую задумку.

Еще один немаловажный плюс апартаментов в Москве — качественная и разнообразная инфраструктура, причем не только окружающего района, но и собственная. Девелоперы сейчас стараются размещать в комплексах торгово-сервисную составляющую: торговую зону, кафе, химчистки, отделения банков и т.п., а управляющие компании предлагают разнообразные услуги, вплоть до доставки еды и уборки помещений.

Главный же минус — невозможность регистрации на данной площади, потому что это все-таки не жилое помещение в том смысле, как его определяет российское законодательство. Поэтому единственное, что можно порекомендовать тем, кто решает проблему выбора: купить апартаменты в Москве, цена на которые так привлекательна, или квартиру, чтобы прописаться, — учесть все плюсы и минусы каждого вида жилья и определить, что из их особенностей приоритетно.