Продажа апартаментов в Москве

Предложений: 184

Продажа
квартир
Спортивная
Ефремова ул., д. 19, к. 1
118—358 м2
от 141 993 852 руб.
Доступные помещения (7)
Площадь Стоимость ID  
118 м2 141 993 852 ₽ 10515 Подробнее
167 м2 150 150 000 ₽ 10516 Подробнее
228 м2 239 849 610 ₽ 10518 Подробнее
275 м2 214 714 500 ₽ 10511 Подробнее
287 м2 266 804 538 ₽ 10517 Подробнее
312 м2 252 252 000 ₽ 10512 Подробнее
358.20 м2 430 273 422 ₽ 10514 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Павелецкая
Кожевнический проезд, д. 4, к. А,Б
38—138 м2
от 16 000 000 руб.
Доступные помещения (7)
Площадь Стоимость ID  
38 м2 16 000 000 ₽ 10673 Подробнее
46 м2 18 500 000 ₽ 10674 Подробнее
60 м2 25 200 000 ₽ 10676 Подробнее
97 м2 40 300 000 ₽ 10675 Подробнее
114 м2 53 200 000 ₽ 10678 Подробнее
120 м2 42 900 000 ₽ 10677 Подробнее
138 м2 58 200 000 ₽ 10679 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Ленинский Проспект
5-й Донской проезд, вл. 21
46—443 м2
от 9 022 860 руб.
Доступные помещения (11)
Площадь Стоимость ID  
45.57 м2 9 022 860 ₽ 10661 Подробнее
52.97 м2 13 453 904 ₽ 10663 Подробнее
57.95 м2 10 952 551 ₽ 10662 Подробнее
60.41 м2 15 921 902 ₽ 10665 Подробнее
73.46 м2 13 883 940 ₽ 10664 Подробнее
114.2 м2 27 360 265 ₽ 10666 Подробнее
115.69 м2 31 440 841 ₽ 10667 Подробнее
151.94 м2 66 605 938 ₽ 10668 Подробнее
185.41 м2 82 953 732 ₽ 10669 Подробнее
188.78 м2 116 579 957 ₽ 10670 Подробнее
442.73 м2 249 999 891 ₽ 10671 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Добрынинская
Большая Полянка ул., д. 44
49—241 м2
от 34 920 000 руб.
Доступные помещения (7)
Площадь Стоимость ID  
48.5 м2 34 920 000 ₽ 10589 Подробнее
54.6 м2 42 315 000 ₽ 10586 Подробнее
90.3 м2 63 210 000 ₽ 10590 Подробнее
104.7 м2 73 813 500 ₽ 10591 Подробнее
115.9 м2 81 130 000 ₽ 10587 Подробнее
122 м2 97 600 000 ₽ 10588 Подробнее
241 м2 142 190 000 ₽ 10592 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Чистые Пруды
Кривоколенный пер., д. 10, стр. 4
97—168 м2
от 110 055 000 руб.
Доступные помещения (8)
Площадь Стоимость ID  
96.6 м2 110 055 000 ₽ 10608 Подробнее
104 м2 124 800 000 ₽ 10609 Подробнее
104.6 м2 124 800 000 ₽ 10606 Подробнее
111 м2 149 175 000 ₽ 10612 Подробнее
149 м2 193 200 000 ₽ 10611 Подробнее
166 м2 223 425 000 ₽ 10613 Подробнее
166.6 м2 182 160 000 ₽ 10607 Подробнее
168 м2 193 200 000 ₽ 10610 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Фили
Заречная ул., д. 4Б
36—105 м2
от 7 033 950 руб.
Доступные помещения (8)
Площадь Стоимость ID  
36.25 м2 7 033 950 ₽ 10538 Подробнее
37.71 м2 7 945 497 ₽ 10545 Подробнее
42.68 м2 9 410 940 ₽ 10543 Подробнее
45.61 м2 9 927 381 ₽ 10544 Подробнее
59.93 м2 14 553 641 ₽ 10541 Подробнее
71.75 м2 15 680 245 ₽ 10539 Подробнее
75.59 м2 16 593 517 ₽ 10542 Подробнее
104.86 м2 24 765 835 ₽ 10540 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Третьяковская
Ордынский Тупик, д. 6
76—258 м2
от 65 168 000 руб.
Доступные помещения (9)
Площадь Стоимость ID  
75.80 м2 78 074 000 ₽ 10535 Подробнее
76.37 м2 74 842 600 ₽ 10536 Подробнее
81.46 м2 65 168 000 ₽ 10528 Подробнее
148.92 м2 208 488 000 ₽ 10533 Подробнее
149.54 м2 133 090 600 ₽ 10530 Подробнее
159.80 м2 166 192 000 ₽ 10534 Подробнее
162.95 м2 127 101 000 ₽ 10529 Подробнее
169.11 м2 169 110 000 ₽ 10531 Подробнее
257.99 м2 281 209 100 ₽ 10532 Подробнее
Подробнее

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы

Апартаменты в Москве сейчас можно купить во всех административных округах, этот сегмент рынка недвижимости растет довольно высокими темпами, так как опирается на стабильный спрос.

Апартаменты как формат недвижимости в России еще лет 10 назад были практически не известны, а сам термин имел иное значение. Например, судя по вышедшему в 2000-м году Современному толковому словарю русского языка под ред. Т.Ф. Ефремовой, это «парадное помещение из нескольких комнат (во дворцах, особняках, отелях и т.п.)» или «большое роскошное помещение (для приёма гостей, посетителей и т. п.)».

Однако сейчас выражение «купить апартаменты в Москве» означает приобретение вполне определенного типа помещений под жилье (причем расположенного отнюдь не во дворце), где можно легко оборудовать жилые и вспомогательные помещения, кухню и санузел, Апартаменты на продажу предлагаются сейчас в так называемых апарт-отелях (но таких вариантов немного), в моно- или многофункциональных комплексах (МФК), где наряду с ними есть торговые и офисные помещения.

Апартаменты — особый вид нежилой недвижимости. В том смысле, какое мы ныне вкладываем в это понятие, апартаменты в Москве впервые появились в 2006-м году в ММДЦ «Москва-Сити». Именно здесь наряду с офисами и площадями под магазины, салоны красоты и проч., покупателям были предложены изолированные помещения на верхних этажах, предназначенные под жилье. Но не квартиры, потому что помещения имели статус нежилых. Таковыми они остаются и до сей поры — в законодательство изменения пока не внесены (однако идея о присвоении апартаментам статуса жилых помещений активно прорабатывается).

Причем стоимость апартаментов в Москве была тогда (да и сейчас пока тоже!) на 15–25 процентов ниже цен на аналогичные квартиры. И это остается одним из их главных преимуществ. Хотя есть и другие: прежде всего, локация — комплексы апартаментов возводятся в престижных районах ЦАО, ЗАО и других, причем на тех участках, где жилищное строительство практически не ведется в связи с законодательными ограничениями, или же на территориях бывших промзон, где после реновации предлагаются особенно популярные сейчас лофты.

Кроме того, для апартаментов как нежилых помещений проще согласовать перепланировку, а значит, на этих площадях можно воплотить любую, даже самую необычную, дизайнерскую задумку.

Еще один немаловажный плюс апартаментов в Москве — качественная и разнообразная инфраструктура, причем не только окружающего района, но и собственная. Девелоперы сейчас стараются размещать в комплексах торгово-сервисную составляющую: торговую зону, кафе, химчистки, отделения банков и т.п., а управляющие компании предлагают разнообразные услуги, вплоть до доставки еды и уборки помещений.

Главный же минус — невозможность регистрации на данной площади, потому что это все-таки не жилое помещение в том смысле, как его определяет российское законодательство. Поэтому единственное, что можно порекомендовать тем, кто решает проблему выбора: купить апартаменты в Москве, цена на которые так привлекательна, или квартиру, чтобы прописаться, — учесть все плюсы и минусы каждого вида жилья и определить, что из их особенностей приоритетно.