Продажа апартаментов в Москве

Предложений: 184

Продажа
апартаментов
Филевский Парк
Василисы Кожиной ул., вл. 13
29—143 м2
от 6 116 430 руб.
Доступные помещения (27)
Площадь Стоимость ID  
28.97 м2 6 141 640 ₽ 10399 Подробнее
28.97 м2 6 266 211 ₽ 10400 Подробнее
29.38 м2 6 484 166 ₽ 10401 Подробнее
29.38 м2 6 607 562 ₽ 10404 Подробнее
29.48 м2 6 131 840 ₽ 10397 Подробнее
30.43 м2 6 116 430 ₽ 10395 Подробнее
30.65 м2 6 252 600 ₽ 10398 Подробнее
30.65 м2 6 503 930 ₽ 10402 Подробнее
30.65 м2 6 629 595 ₽ 10403 Подробнее
62.55 м2 17 945 595 ₽ 10409 Подробнее
63.70 м2 17 925 180 ₽ 10407 Подробнее
66.59 м2 17 926 028 ₽ 10408 Подробнее
68.73 м2 18 185 958 ₽ 10413 Подробнее
69,27 м2 17 850 879 ₽ 10405 Подробнее
71.54 м2 25 754 400 ₽ 10415 Подробнее
73.31 м2 18 122 232 ₽ 10412 Подробнее
73.37 м2 18 004 998 ₽ 10410 Подробнее
75.43 м2 17 861 824 ₽ 10406 Подробнее
85.85 м2 26 828 125 ₽ 10420 Подробнее
96.12 м2 26 000 460 ₽ 10414 Подробнее
96.12 м2 26 000 460 ₽ 10418 Подробнее
96.29 м2 27 086 377 ₽ 10422 Подробнее
105.49 м2 26 077 128 ₽ 10419 Подробнее
105.49 м2 27 258 616 ₽ 10423 Подробнее
108.38 м2 53 160 390 ₽ 10425 Подробнее
111.83 м2 53 398 825 ₽ 10426 Подробнее
142.95 м2 53 920 740 ₽ 10427 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Курская
Гороховский пер., д. 12
54—134 м2
от 19 148 800 руб.
Доступные помещения (10)
Площадь Стоимость ID  
54.20 м2 25 609 500 ₽ 7317 Подробнее
54.40 м2 19 148 800 ₽ 7322 Подробнее
65.20 м2 27 181 880 ₽ 7319 Подробнее
66.5 м2 33 168 875 ₽ 7321 Подробнее
76.5 м2 32 531 625 ₽ 7315 Подробнее
91.10 м2 38 740 275 ₽ 7316 Подробнее
91.1 м2 43 500 000 ₽ 7320 Подробнее
130.40 м2 50 297 562 ₽ 7314 Подробнее
132.7 м2 57 684 690 ₽ 7318 Подробнее
133.7 м2 43 312 115 ₽ 7308 Подробнее
Подробнее

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы

Апартаменты в Москве сейчас можно купить во всех административных округах, этот сегмент рынка недвижимости растет довольно высокими темпами, так как опирается на стабильный спрос.

Апартаменты как формат недвижимости в России еще лет 10 назад были практически не известны, а сам термин имел иное значение. Например, судя по вышедшему в 2000-м году Современному толковому словарю русского языка под ред. Т.Ф. Ефремовой, это «парадное помещение из нескольких комнат (во дворцах, особняках, отелях и т.п.)» или «большое роскошное помещение (для приёма гостей, посетителей и т. п.)».

Однако сейчас выражение «купить апартаменты в Москве» означает приобретение вполне определенного типа помещений под жилье (причем расположенного отнюдь не во дворце), где можно легко оборудовать жилые и вспомогательные помещения, кухню и санузел, Апартаменты на продажу предлагаются сейчас в так называемых апарт-отелях (но таких вариантов немного), в моно- или многофункциональных комплексах (МФК), где наряду с ними есть торговые и офисные помещения.

Апартаменты — особый вид нежилой недвижимости. В том смысле, какое мы ныне вкладываем в это понятие, апартаменты в Москве впервые появились в 2006-м году в ММДЦ «Москва-Сити». Именно здесь наряду с офисами и площадями под магазины, салоны красоты и проч., покупателям были предложены изолированные помещения на верхних этажах, предназначенные под жилье. Но не квартиры, потому что помещения имели статус нежилых. Таковыми они остаются и до сей поры — в законодательство изменения пока не внесены (однако идея о присвоении апартаментам статуса жилых помещений активно прорабатывается).

Причем стоимость апартаментов в Москве была тогда (да и сейчас пока тоже!) на 15–25 процентов ниже цен на аналогичные квартиры. И это остается одним из их главных преимуществ. Хотя есть и другие: прежде всего, локация — комплексы апартаментов возводятся в престижных районах ЦАО, ЗАО и других, причем на тех участках, где жилищное строительство практически не ведется в связи с законодательными ограничениями, или же на территориях бывших промзон, где после реновации предлагаются особенно популярные сейчас лофты.

Кроме того, для апартаментов как нежилых помещений проще согласовать перепланировку, а значит, на этих площадях можно воплотить любую, даже самую необычную, дизайнерскую задумку.

Еще один немаловажный плюс апартаментов в Москве — качественная и разнообразная инфраструктура, причем не только окружающего района, но и собственная. Девелоперы сейчас стараются размещать в комплексах торгово-сервисную составляющую: торговую зону, кафе, химчистки, отделения банков и т.п., а управляющие компании предлагают разнообразные услуги, вплоть до доставки еды и уборки помещений.

Главный же минус — невозможность регистрации на данной площади, потому что это все-таки не жилое помещение в том смысле, как его определяет российское законодательство. Поэтому единственное, что можно порекомендовать тем, кто решает проблему выбора: купить апартаменты в Москве, цена на которые так привлекательна, или квартиру, чтобы прописаться, — учесть все плюсы и минусы каждого вида жилья и определить, что из их особенностей приоритетно.