Продажа апартаментов в Москве

Предложений: 228

Продажа
квартир
Добрынинская
Большая Полянка ул., д. 44
49—241 м2
от 34 920 000 руб.
Доступные помещения (7)
Площадь Стоимость ID  
48.5 м2 34 920 000 ₽ 10589 Подробнее
54.6 м2 42 315 000 ₽ 10586 Подробнее
90.3 м2 63 210 000 ₽ 10590 Подробнее
104.7 м2 73 813 500 ₽ 10591 Подробнее
115.9 м2 81 130 000 ₽ 10587 Подробнее
122 м2 97 600 000 ₽ 10588 Подробнее
241 м2 142 190 000 ₽ 10592 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Фили
Заречная ул., д. 4Б
36—105 м2
от 7 033 950 руб.
Доступные помещения (8)
Площадь Стоимость ID  
36.25 м2 7 033 950 ₽ 10538 Подробнее
37.71 м2 7 945 497 ₽ 10545 Подробнее
42.68 м2 9 410 940 ₽ 10543 Подробнее
45.61 м2 9 927 381 ₽ 10544 Подробнее
59.93 м2 14 553 641 ₽ 10541 Подробнее
71.75 м2 15 680 245 ₽ 10539 Подробнее
75.59 м2 16 593 517 ₽ 10542 Подробнее
104.86 м2 24 765 835 ₽ 10540 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Третьяковская
Ордынский Тупик, д. 6
76—258 м2
от 65 168 000 руб.
Доступные помещения (9)
Площадь Стоимость ID  
75.80 м2 78 074 000 ₽ 10535 Подробнее
76.37 м2 74 842 600 ₽ 10536 Подробнее
81.46 м2 65 168 000 ₽ 10528 Подробнее
148.92 м2 208 488 000 ₽ 10533 Подробнее
149.54 м2 133 090 600 ₽ 10530 Подробнее
159.80 м2 166 192 000 ₽ 10534 Подробнее
162.95 м2 127 101 000 ₽ 10529 Подробнее
169.11 м2 169 110 000 ₽ 10531 Подробнее
257.99 м2 281 209 100 ₽ 10532 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Филевский Парк
Василисы Кожиной ул., вл. 13
29—143 м2
от 6 116 430 руб.
Доступные помещения (27)
Площадь Стоимость ID  
28.97 м2 6 141 640 ₽ 10399 Подробнее
28.97 м2 6 266 211 ₽ 10400 Подробнее
29.38 м2 6 484 166 ₽ 10401 Подробнее
29.38 м2 6 607 562 ₽ 10404 Подробнее
29.48 м2 6 131 840 ₽ 10397 Подробнее
30.43 м2 6 116 430 ₽ 10395 Подробнее
30.65 м2 6 252 600 ₽ 10398 Подробнее
30.65 м2 6 503 930 ₽ 10402 Подробнее
30.65 м2 6 629 595 ₽ 10403 Подробнее
62.55 м2 17 945 595 ₽ 10409 Подробнее
63.70 м2 17 925 180 ₽ 10407 Подробнее
66.59 м2 17 926 028 ₽ 10408 Подробнее
68.73 м2 18 185 958 ₽ 10413 Подробнее
69,27 м2 17 850 879 ₽ 10405 Подробнее
71.54 м2 25 754 400 ₽ 10415 Подробнее
73.31 м2 18 122 232 ₽ 10412 Подробнее
73.37 м2 18 004 998 ₽ 10410 Подробнее
75.43 м2 17 861 824 ₽ 10406 Подробнее
85.85 м2 26 828 125 ₽ 10420 Подробнее
96.12 м2 26 000 460 ₽ 10414 Подробнее
96.12 м2 26 000 460 ₽ 10418 Подробнее
96.29 м2 27 086 377 ₽ 10422 Подробнее
105.49 м2 26 077 128 ₽ 10419 Подробнее
105.49 м2 27 258 616 ₽ 10423 Подробнее
108.38 м2 53 160 390 ₽ 10425 Подробнее
111.83 м2 53 398 825 ₽ 10426 Подробнее
142.95 м2 53 920 740 ₽ 10427 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Курская
Гороховский пер., д. 12
54—134 м2
от 24 480 000 руб.
Доступные помещения (10)
Площадь Стоимость ID  
54.40 м2 24 480 000 ₽ 7309 Подробнее
65.20 м2 29 702 374 ₽ 7313 Подробнее
65.40 м2 27 438 978 ₽ 7308 Подробнее
65.40 м2 30 690 363 ₽ 7315 Подробнее
91.20 м2 40 584 000 ₽ 7311 Подробнее
91.30 м2 41 896 657 ₽ 7312 Подробнее
91.30 м2 42 425 481 ₽ 7316 Подробнее
131.20 м2 55 905 870 ₽ 7310 Подробнее
132.70 м2 60 140 771 ₽ 7314 Подробнее
133.70 м2 54 341 711 ₽ 7307 Подробнее
Подробнее

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы

Апартаменты в Москве сейчас можно купить во всех административных округах, этот сегмент рынка недвижимости растет довольно высокими темпами, так как опирается на стабильный спрос.

Апартаменты как формат недвижимости в России еще лет 10 назад были практически не известны, а сам термин имел иное значение. Например, судя по вышедшему в 2000-м году Современному толковому словарю русского языка под ред. Т.Ф. Ефремовой, это «парадное помещение из нескольких комнат (во дворцах, особняках, отелях и т.п.)» или «большое роскошное помещение (для приёма гостей, посетителей и т. п.)».

Однако сейчас выражение «купить апартаменты в Москве» означает приобретение вполне определенного типа помещений под жилье (причем расположенного отнюдь не во дворце), где можно легко оборудовать жилые и вспомогательные помещения, кухню и санузел, Апартаменты на продажу предлагаются сейчас в так называемых апарт-отелях (но таких вариантов немного), в моно- или многофункциональных комплексах (МФК), где наряду с ними есть торговые и офисные помещения.

Апартаменты — особый вид нежилой недвижимости. В том смысле, какое мы ныне вкладываем в это понятие, апартаменты в Москве впервые появились в 2006-м году в ММДЦ «Москва-Сити». Именно здесь наряду с офисами и площадями под магазины, салоны красоты и проч., покупателям были предложены изолированные помещения на верхних этажах, предназначенные под жилье. Но не квартиры, потому что помещения имели статус нежилых. Таковыми они остаются и до сей поры — в законодательство изменения пока не внесены (однако идея о присвоении апартаментам статуса жилых помещений активно прорабатывается).

Причем стоимость апартаментов в Москве была тогда (да и сейчас пока тоже!) на 15–25 процентов ниже цен на аналогичные квартиры. И это остается одним из их главных преимуществ. Хотя есть и другие: прежде всего, локация — комплексы апартаментов возводятся в престижных районах ЦАО, ЗАО и других, причем на тех участках, где жилищное строительство практически не ведется в связи с законодательными ограничениями, или же на территориях бывших промзон, где после реновации предлагаются особенно популярные сейчас лофты.

Кроме того, для апартаментов как нежилых помещений проще согласовать перепланировку, а значит, на этих площадях можно воплотить любую, даже самую необычную, дизайнерскую задумку.

Еще один немаловажный плюс апартаментов в Москве — качественная и разнообразная инфраструктура, причем не только окружающего района, но и собственная. Девелоперы сейчас стараются размещать в комплексах торгово-сервисную составляющую: торговую зону, кафе, химчистки, отделения банков и т.п., а управляющие компании предлагают разнообразные услуги, вплоть до доставки еды и уборки помещений.

Главный же минус — невозможность регистрации на данной площади, потому что это все-таки не жилое помещение в том смысле, как его определяет российское законодательство. Поэтому единственное, что можно порекомендовать тем, кто решает проблему выбора: купить апартаменты в Москве, цена на которые так привлекательна, или квартиру, чтобы прописаться, — учесть все плюсы и минусы каждого вида жилья и определить, что из их особенностей приоритетно.