Продажа апартаментов в Москве

Предложений: 228

Продажа
апартаментов
Белорусская
3-я Ямского поля ул., д. 9
63—317 м2
от 18 673 500 руб.
Доступные помещения (4)
Площадь Стоимость ID  
63.3 м2 18 673 500 ₽ 5822 Подробнее
151 м2 52 095 000 ₽ 5823 Подробнее
190 м2 65 550 000 ₽ 5824 Подробнее
317.2 м2 130 686 400 ₽ 4982 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Белорусская
3-я Ямского поля ул., д. 9
215—301 м2
от 56 760 000 руб.
Доступные помещения (4)
Площадь Стоимость ID  
215 м2 56 760 000 ₽ 7711 Подробнее
223 м2 62 692 000 ₽ 7712 Подробнее
253.7 м2 131 445 000 ₽ 7714 Подробнее
300.9 м2 90 000 000 ₽ 4996 Подробнее
Подробнее
Продажа
квартир
Славянский Бульвар
Славянский бульвар
62—161 м2
от 13 345 500 руб.
Доступные помещения (17)
Площадь Стоимость ID  
61.5 м2 13 345 500 ₽ 9535 Подробнее
64.75 м2 14 050 750 ₽ 9536 Подробнее
64.75 м2 14 439 250 ₽ 9541 Подробнее
64.75 м2 14 245 000 ₽ 9547 Подробнее
64.75 м2 14 439 250 ₽ 9550 Подробнее
75.5 м2 15 855 000 ₽ 9537 Подробнее
90.55 м2 20 192 650 ₽ 9538 Подробнее
90.55 м2 20 464 300 ₽ 9540 Подробнее
90.55 м2 19 921 000 ₽ 9543 Подробнее
142.9 м2 30 009 000 ₽ 9544 Подробнее
149 м2 32 951 100 ₽ 9539 Подробнее
149 м2 31 290 000 ₽ 9545 Подробнее
149 м2 31 737 000 ₽ 9548 Подробнее
149 м2 32 184 000 ₽ 9549 Подробнее
159.9 м2 35 337 900 ₽ 9542 Подробнее
159.9 м2 34 858 200 ₽ 9546 Подробнее
161.1 м2 35 603 100 ₽ 9551 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Бауманская
Нижняя Красносельская ул., д. 35, стр. 48/50
39—417 м2
от 11 100 000 руб.
Доступные помещения (10)
Площадь Стоимость ID  
38.8 м2 11 100 000 ₽ 5284 Подробнее
42.7 м2 14 518 000 ₽ 7559 Подробнее
52.2 м2 17 591 400 ₽ 7558 Подробнее
90.4 м2 24 679 200 ₽ 5283 Подробнее
122.1 м2 36 019 500 ₽ 5281 Подробнее
146 м2 42 632 000 ₽ 5277 Подробнее
200 м2 52 400 000 ₽ 7560 Подробнее
215.8 м2 103 474 125 ₽ 7564 Подробнее
313.8 м2 78 382 800 ₽ 7561 Подробнее
417.20 м2 95 004 000 ₽ 7562 Подробнее
Подробнее
Продажа
апартаментов
Тверская
Малая Бронная ул., д. 26
55—143 м2
от 52 476 600 руб.
Доступные помещения (7)
Площадь Стоимость ID  
55 м2 880 000 $ 7390 Подробнее
133 м2 1 862 000 $ 7393 Подробнее
133 м2 1 995 000 $ 7395 Подробнее
137 м2 2 192 000 $ 7398 Подробнее
139 м2 1 946 000 $ 7394 Подробнее
139.2 м2 2 088 000 $ 7392 Подробнее
143 м2 2 288 000 $ 7397 Подробнее
Подробнее

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы

Апартаменты в Москве сейчас можно купить во всех административных округах, этот сегмент рынка недвижимости растет довольно высокими темпами, так как опирается на стабильный спрос.

Апартаменты как формат недвижимости в России еще лет 10 назад были практически не известны, а сам термин имел иное значение. Например, судя по вышедшему в 2000-м году Современному толковому словарю русского языка под ред. Т.Ф. Ефремовой, это «парадное помещение из нескольких комнат (во дворцах, особняках, отелях и т.п.)» или «большое роскошное помещение (для приёма гостей, посетителей и т. п.)».

Однако сейчас выражение «купить апартаменты в Москве» означает приобретение вполне определенного типа помещений под жилье (причем расположенного отнюдь не во дворце), где можно легко оборудовать жилые и вспомогательные помещения, кухню и санузел, Апартаменты на продажу предлагаются сейчас в так называемых апарт-отелях (но таких вариантов немного), в моно- или многофункциональных комплексах (МФК), где наряду с ними есть торговые и офисные помещения.

Апартаменты — особый вид нежилой недвижимости. В том смысле, какое мы ныне вкладываем в это понятие, апартаменты в Москве впервые появились в 2006-м году в ММДЦ «Москва-Сити». Именно здесь наряду с офисами и площадями под магазины, салоны красоты и проч., покупателям были предложены изолированные помещения на верхних этажах, предназначенные под жилье. Но не квартиры, потому что помещения имели статус нежилых. Таковыми они остаются и до сей поры — в законодательство изменения пока не внесены (однако идея о присвоении апартаментам статуса жилых помещений активно прорабатывается).

Причем стоимость апартаментов в Москве была тогда (да и сейчас пока тоже!) на 15–25 процентов ниже цен на аналогичные квартиры. И это остается одним из их главных преимуществ. Хотя есть и другие: прежде всего, локация — комплексы апартаментов возводятся в престижных районах ЦАО, ЗАО и других, причем на тех участках, где жилищное строительство практически не ведется в связи с законодательными ограничениями, или же на территориях бывших промзон, где после реновации предлагаются особенно популярные сейчас лофты.

Кроме того, для апартаментов как нежилых помещений проще согласовать перепланировку, а значит, на этих площадях можно воплотить любую, даже самую необычную, дизайнерскую задумку.

Еще один немаловажный плюс апартаментов в Москве — качественная и разнообразная инфраструктура, причем не только окружающего района, но и собственная. Девелоперы сейчас стараются размещать в комплексах торгово-сервисную составляющую: торговую зону, кафе, химчистки, отделения банков и т.п., а управляющие компании предлагают разнообразные услуги, вплоть до доставки еды и уборки помещений.

Главный же минус — невозможность регистрации на данной площади, потому что это все-таки не жилое помещение в том смысле, как его определяет российское законодательство. Поэтому единственное, что можно порекомендовать тем, кто решает проблему выбора: купить апартаменты в Москве, цена на которые так привлекательна, или квартиру, чтобы прописаться, — учесть все плюсы и минусы каждого вида жилья и определить, что из их особенностей приоритетно.