Продажи апартаментов в Москве возросли почти на 30 процентов

Рынок апартаментов Москвы пополнился во втором квартале 2015 года еще восемью объектами, среди которых  «ТехноПарк», Clasico, «Березовая Аллея», Depre Loft и другие. Общее количество комплексов в результате достигло 88. Всего за прошедшее полугодие продажи открылись в 14 проектах, среди которых есть и новостройки, и корпуса, представляющие собой вторую очередь выведенных ранее объектов.

Большая часть комплексов, где в настоящее время можно купить апартаменты, находятся в Центральном округе, а в структуре преобладают объекты бизнес-класса.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, текущая ситуация в данном сегменте  характеризуется следующими тенденциями:

• переход застройщиков к расчетам по сделкам купли/продажи в рублях,
• колебания цен, связанные в основном с изменениями курса валют (в конечном итоге их повышение в среднем почти на 10,5 %),
• рост числа предложений объектов с небольшой площадью, и, соответственно, с меньшим бюджетом покупки.

Еще одна особенность — во втором квартале вместо прогнозируемого ранее снижения было отмечено значительное оживление активности покупателей, что привело к росту спроса на 29 процентов по сравнению с первыми тремя месяцами 2015 года.

Активно идут продажи и в комплексах, вышедших на рынок ранее. Предложения здесь весьма разнообразны — это апартаменты и премиум-класса, и бизнес-класса. Особым вниманием пользуются проекты в завоевавшем популярность стиле loft.

При этом следует отметить, что, несмотря на повышение стоимости квадратного метра апартаментов, он по-прежнему дешевле своего аналога в жилом помещении, то есть в квартире, что в конечном итоге и привлекает покупателя.

Изменения в законодательстве, касающиеся этого сегмента недвижимости, пока еще обсуждаются, в то же время желающих приобрести жилье в «старой» Москве довольно много. Тем более что девелоперы предлагают в основном проекты не только стильные и оригинальные, но и обладающие собственной инфраструктурой.