Нагорная
Перспективный инвестпроект — под новое строительство земельный участок площадью 10 391 кв. м в Нагорном районе ЮАО Москвы (Электролитный проезд). Имеет удобную транспортную доступность: в 800 м проходит Варшавское шоссе, 1,3 км — до выезда на Нахимовский и на Севастопольский проспекты; 3,5 км — до ТТК (в районе Тульской эстакады). Участок располагается на территории между станциями метро «Нагатинская» и «Нагорная», причем от второй его граница находится всего в 200 м. Близко проходит участок МЖД Павелецкого направления (платформа «Нагатинская»), а также МЦК — станция «Верхние котлы» (1,7 км).
В данный момент на соседнем участке идет строительство крупного жилого комплекса бизнес-класса «Топхиллз»: возводятся 6 жилых корпусов на более чем 1200 квартир. Кроме того, участок граничит с уникальным для Москвы спортивным горнолыжным комплексом «Кант» (круглогодичного действия). Поблизости располагаются зоны отдыха: пойма реки Котловка, Криворожские пруды, Коробковский сад.
Земельный участок в Электролитном проезде имеет категорию «Земли населенных пунктов». Разрешенное использование — «Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения». При этом возможно внесение изменений в правила застройки и землепользования.
На земельном участке имеется офисно-складское здание площадью 1686 кв. м. Участок имеет в плане правильную прямоугольную форму, практически квадратную. Проект планировки территории ЗУ в настоящее время не разработан.
Площадь участка, ГА
1,04
Кадастровый номер земельного участка
77:05:0003002:54
Вид права на земельный участок
Долгосрочная аренда
Вид разрешенного использования ЗУ
Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.
Вид строительных работ
Новое строительство
Функциональное назначение
Многоэтажная жилая / Гостиница / Апартаменты
Стоимость, ₽
800 000 000,00
Тип продажи
Продажа ЮЛ
Менеджер площади
Пошехонов Радислав
Город
Москва
Метро
Нагорная
Если вас заинтересовало предложение о продаже инвестпроекта в Москве, в Электролитном проезде, обращайтесь к экспертам компании. Вам оперативно предоставят необходимую информацию об объекте недвижимости, об особенностях сделки купли-продажи, которая осуществляется по схеме продажи 100 процентов доли в уставном капитале компании.
