Королев — один из крупнейших городов Подмосковья, наукоград с населением более 220 тыс. человек. Он располагается в 5 км на северо-восток от Москвы (проезд по Ярославскому шоссе), имеет развитое транспортное сообщение с Москвой и округой (автобусное и железнодорожное: 2 ж/д станции и 2 ж/д платформы). Город развивается, в нем активно идет жилищное строительство. В окружении земельного участка располагается частный сектор и всего в 200 м по ул. Горького — большой жилой массив (среднеэтажные современные дома), а также клубный комплекс «Королевские сосны на Пролетарской улице.
Инвестиционный проект включает в себя выкуп земельного участка площадью 3919 кв. м и последующее строительство на нем нежилого здания под супермаркет площадью 1497 кв. м, оборудование зоны разгрузки-погрузки, наземной парковки на 45 машино-мест и подъездных путей, благоустройство прилегающей территории. Наряду с сетевым супермаркетом (формат «Ленты») в прикассовой зоне предусмотрено размещение других арендаторов: салон цветов, аптека, зоомагазин, др. Есть возможность подключения к системам водо-, электро-, газоснабжения.
Инвестиционный проект — строительство в г. Королев здания под супермаркет — имеет хорошую ликвидность; предварительные расчеты показывают высокую доходность арендного бизнеса, короткий срок окупаемости вложений.
Площадь участка, ГА
0,39
Вид права на земельный участок
Долгосрочная аренда
Площадь, кв. м
1497
Вид строительных работ
Новое строительство
Функциональное назначение
Торговая площадь
Стоимость, ₽
70 000 000,00
Город
Королев
При намерении купить данный инвестпроект — строительство в г. Королев здания под супермаркет — обращайтесь к нашим экспертам. Предоставим дополнительную информацию. Гарантируем оперативность, конфиденциальность, высокое качество работы специалистов. Звоните!
