Улица Скобелевская
Площадь участка составляет 2133 кв. м. Он находится в густонаселенном жилом масcиве, его окружают жилые многоэтажные дома. В пешей доступности (около 6 минут пешком) есть ж/д платформа «Бутово» D 2 и станция метро «Улица Скобелевская». Участок свободен от объектов капитального строительства, инженерные коммуникации (в том числе газопровод) располагаются в его границах. Электрическая мощность выделяется в количестве 200 кВт. Есть ГПЗУ.
На территории может быть возведен торговый центр районного формата, в котором разместится якорный арендатор — супермаркет крупной торговой сети, а также другие предприятия: магазины, кафе, аптека, салон красоты и проч. Прилегающая территория благоустраивается, на ней запланирована собственная парковка ТЦ на 20 машино-мест.
Благодаря выгодному местоположению и продуманной концепции, данный объект будет востребован у жителей округи.
Площадь участка, ГА
0,21
Кадастровый номер земельного участка
77:06:0012014:8034
Вид права на земельный участок
Долгосрочная аренда
Площадь, кв. м
2000
Вид строительных работ
Новое строительство
Функциональное назначение
ТЦ / Торговая площадь
Стоимость, ₽
60 000 000,00
Менеджер площади
Пошехонов Радислав
Город
Москва
Метро
Улица Скобелевская
Инвестпроект на Изюмской представляется перспективным для инвесторов, так как имеет короткие сроки реализации (ориентировочно 12–14 мес.) и окупаемости (менее 4,5 лет, без учета периода строительства), а после запуска проекта арендный поток, по расчетам, должен составить 2,5 млн. руб./мес. За дополнительной информацией по продаже инвестпроекта на ул. Изюмская (ЮЗАО Москвы) обращайтесь к нашим экспертам. Звоните!
