Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 7791
Карта

Участок под девелоперский проект. Хорошевское ш., вл. 15

Москва, Хорошевское ш., д. 15
Беговая
Одноэтажное нежилое здание находится на Хорошевском шоссе в одноименном районе САО. Это отдельно стоящее строение на первой линии магистрали. Оно располагается на земельном участке площадью 2449 кв. м (категория «Земли населенных пунктов»). Участок не входит в санитарно-защитные и природоохранные зоны, в зоны особо охраняемых природных и озелененных территорий, не является территорией объектов культурного наследия.

Здание имеет площадь 544,9 кв. м, отлично визуализируется, стоит в окружении многоэтажных жилых домов. К нему с шоссе оборудован подъезд. У него хорошая транспортная доступность: до выезда на ТТК около 800 м; в 1 км от него (к югу) проходит Звенигородское шоссе, в 2 км (к северу) — Ленинградский проспект. В пешей доступности станции метро «Беговая» — до нее 750 м, и «Полежаевская» — 800 м. В радиусе до 100 м находятся несколько остановок общественного транспорта.

Здание панельное, было построено в 1991 г., в настоящее время используется как торговое. К нему удобно подъехать на личном автотранспорте, рядом с ним много парковочных мест (городская парковка). 

Земельный участок на Хорошевском шоссе, 15 имеет отличные перспективы как инвестпроект. Участок и здание оформлены в собственность. 

544,9 кв. м
369 850 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
544,9 кв. м

369 850 000,00

Общая стоимость

678 748,39

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Площадь участка, ГА

    0,24

  • Кадастровый номер земельного участка

    77:09:0005012:5

  • Вид права на земельный участок

    Собственность

  • Вид разрешенного использования ЗУ

    Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

  • Площадь, кв. м

    544,9

  • Вид строительных работ

    Новое строительство

  • Функциональное назначение

    Многоэтажная жилая / Среднеэтажная жилая / Гостиница / Апартаменты / БЦ / Торговая площадь

  • Стоимость, ₽

    369 850 000,00

  • Город

    Москва

  • Метро

    Беговая

Предлагается продажа инвестпроекта. Объект продажи — земельный участок площадью 2449 кв. м, который находится на Хорошевском шоссе в САО Москвы. Участок располагается в окружении жилой застройки (многоэтажные дома), на первой линии, имеет удобный доступ и хорошо визуализируется. Категория земель — «Земли населённых пунктов». На участке располагается одноэтажное нежилое здание площадью 544,9 кв. м. Это панельное строение, возведенное в начале 90-х гг. ХХ в. В настоящее время оно используется — сдано в аренду под супермаркет. Земельный участок и здание находятся в собственности юридического лица. Данный земельный участок интересен как перспективный инвестпроект. С учетом того, что максимально допустимая высота зданий на этой территории составляет 57 м, можно возвести строение в несколько этажей: бизнес-центр, торговый комплекс, жилой дом, апартаменты, отель и т. п. Причем существует градостроительная концепция размещения здесь гостиницы на 60 номеров. Проект предусматривает строительство 7-этажного здания (общая площадь — 10 415,4 кв. м, наземная — 6500 кв. м) со стилобатной частью, где разместятся ресторан, лобби, технические помещения (первый этаж); офисы, конференц-зал, помещения свободного назначения (второй этаж). Верхние этажи (с третьего по седьмой) — собственно под гостиничные номера: стандарт, люкс, сьют. Здание будет иметь также два подземных уровня: на минус втором этаже — под паркинг на 35 машино-мест (с лифтом); на минус первом — под СПА-центр с бассейном и тренажерный зал. Строительство гостиницы — один из вариантов использования данного ЗУ, возможны и другие, так как ограничений не существует.

Если продажа инвестпроекта (земельный участок на Хорошевском шоссе, вл. 15) вам интересна, обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно предоставим подробную информацию об объекте, гарантируем конфиденциальность, оперативность, качество работы. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Инвестпроекты
Участок под девелоперский проект. Хорошевское ш., вл. 15
id-7791

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Инвестпроекты
Участок под девелоперский проект. Хорошевское ш., вл. 15
id-7791

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *